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  • Danni da gelo e infiltrazioni tubature in condominio: chi paga?

    Danni da gelo e infiltrazioni tubature in condominio: chi paga?
    Feb 1 2026
    01.02.2026 Nel nuovo episodio di Condominio in Podcast, il format dedicato a chi vuole vivere serenamente vicini, si affronta un problema tipico dei mesi freddi: danni da gelo e infiltrazioni delle tubature in condominio. Situazioni che spesso arrivano all’improvviso e che generano subito tensioni tra vicini. Quando una tubatura gela e si rompe, l’acqua trova sempre una strada. Soffitti macchiati, pareti danneggiate, pavimenti rovinati. Ma la domanda che nasce immediatamente è una sola: chi paga? Il singolo proprietario? Il condominio? L’assicurazione? A chiarire il quadro è l’Avvocato Sabina Vuolo, che guida l’ascoltatore tra responsabilità, parti comuni e parti private, manutenzione e prevenzione. Perché non tutti i guasti sono uguali e non tutte le infiltrazioni seguono le stesse regole. L’episodio aiuta a distinguere tra: situazioni dovute a scarsa manutenzione, eventi imprevedibili legati al gelo
    responsabilità dell’amministratore,obblighi dei singoli condomini Il risultato è una guida chiara per capire come muoversi prima che il conflitto esploda. Perché conoscere le regole significa prevenire discussioni, spese impreviste e rapporti deteriorati. Condominio in Podcast – per vivere serenamente vicini, con Ivan Scudieri, è disponibile su Podcastbook.it e sulle principali piattaforme di ascolto.
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    5 mins
  • Neve e ghiaccio in condominio: danni, rischi e responsabilità

    Neve e ghiaccio in condominio: danni, rischi e responsabilità
    Jan 24 2026
    24.01.2026 Episodio 60

    Neve e ghiaccio in condominio: danni, rischi e responsabilità

    Neve e ghiaccio non sono solo un problema stagionale, ma una questione di responsabilità condominiale. Tetti, balconi, grondaie, scale, vialetti e aree comuni: quando le temperature scendono, i rischi aumentano e le conseguenze possono essere serie, sia per i condomini sia per i passanti. In questo episodio di Condominio in Podcast facciamo chiarezza su danni, obblighi, prevenzione e responsabilità legali legate a neve e ghiaccio in condominio. Ce ne parla Sabina Vuolo, aiutandoci a capire cosa deve fare l’amministratore, quali sono i doveri del condominio e come tutelarsi per evitare incidenti, contenziosi e brutte sorprese. Un episodio utile, concreto e attuale, per affrontare l’inverno con maggiore consapevolezza.

    Condominio in podcast, per vivere serenamente vicini, un format condotto da Ivan Scudieri, distribuito suo Podcastbook.it e su tutte le principali piattaforme di ascolto.
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    6 mins
  • Illuminazione condominiale, come ottimizzare i costi e migliorare l'efficienza energetica.

    Illuminazione condominiale, come ottimizzare i costi e migliorare l'efficienza energetica.
    Nov 29 2025
    29.11.2025 Stagione 1 - Episodio 59

    Illuminazione condominiale, come ottimizzare i costi e migliorare l'efficienza energetica.

    Oggi in “Condominio in Podcast” con l’avvocato cassazionista Sabina Vuolo parliamo di un tema che di solito si nota solo quando smette di funzionare: l’illuminazione condominiale. Perché non è solo una questione di comfort. È sicurezza, responsabilità e buona gestione degli spazi comuni. In questo episodio spieghiamo, con chiarezza e istruzioni pratiche, cosa rientra nell’illuminazione comune, come si ripartiscono le spese, quali sono gli obblighi dell’amministratore, cosa può decidere l’assemblea e quali interventi sono indispensabili per mantenere l’impianto in efficienza. Un episodio concreto, utile per chi desidera capire come funziona davvero un impianto condiviso e quali sono i propri diritti e doveri all’interno del condominio. “Condominio in Podcast – consigli utili per vivere serenamente vicini” è con Ivan Scudieri, su Podcastbook.it e su tutte le principali piattaforme di ascolto. Buon ascolto.
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    8 mins
  • Quando vivi a un metro dai muri… ma non puoi far finta di non sentire

    Quando vivi a un metro dai muri… ma non puoi far finta di non sentire
    Nov 22 2025
    22.11.2025 Stagione 1 - Episodio 58

    “Quando vivi a un metro dai muri… ma non puoi far finta di non sentire” Il 25 novembre, Giornata internazionale per l’eliminazione della violenza contro le donne, non è una ricorrenza da calendario. È un promemoria collettivo. Un “oh, svegliamoci” detto con la voce di chi non può più parlare. In Condominio in Podcast, insieme all’avvocato cassazionista Sabina Vuolo, abbiamo affrontato un tema che ci riguarda tutti molto più di quanto vorremmo ammettere: la violenza domestica vista (o intravista) tra le mura dello stesso edificio in cui viviamo. Perché sì, il condominio è un osservatorio privilegiato.
    Si sentono rumori, si percepiscono nervosismi, si notano silenzi che pesano più dei litigi. E lì si gioca la parte più scomoda: decidere se far finta di niente o assumersi la responsabilità di esserci. Un gesto semplice?
    Chiedere all’amministratore di esporre in bacheca il numero 1522, servizio nazionale antiviolenza e stalking. È discreto, non invade, ma parla. E a volte parla proprio alla persona che ne ha bisogno. E poi c’è la parte più umana: avvicinare la “vittima”, farle capire che non è sola, che c’è una via d’uscita, che qualcuno può ascoltarla senza giudicare. Non serve invadere: serve esserci. Il nostro episodio è una chiamata alla responsabilità, perché vivere “serenamente vicini” non è una frase fatta. È un dovere. Lo trovi su Podcastbook.it e su tutte le principali piattaforme di ascolto: Spotify, Apple Podcasts, Amazon Music e ovunque tu preferisca ascoltare. E te lo dico chiaramente: questa puntata non è per “altri”. Riguarda me, te e ogni porta accanto.
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    4 mins
  • Spese condominiali, parte due - Ce ne parla l'avv.to Sabina Vuolo

    Spese condominiali, parte due - Ce ne parla l'avv.to Sabina Vuolo
    Nov 9 2025
    09.11.2025 Stagione 1 - Episodio 56

    🎙️ Condominio in Podcast – Episodio dedicato alle spese condominiali seconda parte

    Stagione 1 - Episodio 56

    Riprendiamo il nostro viaggio nel mondo delle spese condominiali.
    Nella prima parte abbiamo chiarito che cosa sono, come si ripartiscono e quali sono i criteri base da cui non si può prescindere. Adesso entriamo un po’ più in profondità. Con l’avvocato cassazionista Sabina Vuolo analizzeremo alcuni casi concreti: le spese straordinarie, gli interventi urgenti, la ripartizione in base ai millesimi e ciò che può decidere l’assemblea. Parleremo anche di quei momenti in cui nasce un conflitto e sembra impossibile venirne a capo. Perché spesso non è la norma a mancare, ma la chiarezza nel leggerla e applicarla. Io sono Ivan Scudieri, e questo è Condominio in Podcast, il nostro tentativo di tenere il condominio lontano dalle tensioni e più vicino alla collaborazione. Vivere accanto, senza calpestarsi, si può. Condominio in Podcast: per vivere serenamente vicini. Su Podcastbook.it e su tutte le principali piattaforme di ascolto.
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    6 mins
  • Spese condominiali, parte uno - Ce ne parla l'avv.to Sabina Vuolo

    Spese condominiali, parte uno - Ce ne parla l'avv.to Sabina Vuolo
    Oct 19 2025
    🎙️ Condominio in Podcast – Episodio dedicato alle spese condominiali

    Stagione 1 - Episodio 56

    Ben trovati a Condominio in Podcast, lo spazio dove proviamo a rendere più semplice e sereno il vivere insieme.
    Io sono Ivan Scudieri, e con me – come sempre – c’è l’avvocato cassazionista Sabina Vuolo, pronta a guidarci tra le regole, i diritti e i doveri della vita condominiale. Oggi parliamo di un tema che riguarda tutti, nessuno escluso: le spese condominiali.
    Chi paga cosa? Come si dividono? E cosa succede quando qualcuno non paga?
    Domande che possono trasformare un semplice pianerottolo in un campo di battaglia... ma niente paura: noi siamo qui per riportare la calma e chiarire tutto, passo dopo passo. Condominio in Podcast: per vivere serenamente vicini.
    Su Podcastbook.it e su tutte le principali piattaforme di ascolto.
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    4 mins
  • Odori e Rumori Estivi in condominio. Ce ne parla l'Avv. Sabina Vuolo

    Odori e Rumori Estivi in condominio. Ce ne parla l'Avv. Sabina Vuolo
    Jun 22 2025
    22.06.2025 Episodio 55

    🎙️ Condominio in Podcast – Episodio Speciale: Odori e Rumori Estivi

    Con Ivan Scudieri e l’Avvocato Cassazionista Sabina Vuolo

    L’estate porta con sé giornate più lunghe, grigliate in terrazzo e finestre spalancate… ma anche qualche frizione tra vicini. In questo episodio, Ivan Scudieri dialoga con l’avvocato Sabina Vuolo per fare chiarezza su odori e rumori estivi in condominio: cosa dice la legge? Quali sono le regole di buonsenso da rispettare per una convivenza civile e serena? Un episodio utile e concreto, pensato per chi vuole vivere il proprio condominio senza conflitti, anche nei mesi più caldi. 🎧 Condominio in Podcast – per vivere serenamente vicini – è su podcastbook.it e su tutte le principali piattaforme di ascolto.
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    7 mins
  • Piccioni in condominio. Ce ne parla l'Avv. Sabina Vuolo

    Piccioni in condominio. Ce ne parla l'Avv. Sabina Vuolo
    Jun 15 2025
    🎙 15.06.2024 - STAGIONE 1 - EPISODIO 54
    Titolo: Piccioni in condominio: che precauzioni prendere e come difendersi 🕊️ I piccioni rappresentano un problema sempre più diffuso nei contesti condominiali: sporcizia, rumori molesti, danni a balconi e facciate, ma anche potenziali rischi per la salute pubblica. Cosa possono fare gli amministratori e i condomini per proteggere gli spazi comuni? Chi è responsabile degli interventi? E quali sono i limiti legali da rispettare? Ne parliamo in questo nuovo episodio di "CONDOMINIO IN PODCAST", il format dedicato al mondo della vita condominiale, condotto da Ivan Scudieri su Podcastbook.it. 🎧 Ospite della puntata: Avv. Sabina Vuolo, esperta in diritto condominiale, che ci guida tra normative, buone pratiche e responsabilità civili. Scopriremo:
    ✅ Quali soluzioni adottare per allontanare i piccioni senza violare la legge
    ✅ Come prevenire infestazioni in modo efficace e condiviso
    ✅ Gli obblighi dell’amministratore e dei singoli condomini
    ✅ Cosa dice la giurisprudenza in merito 💡 Una puntata utile e concreta per chi vive o gestisce un condominio, e vuole affrontare questo problema nel modo corretto e legale. 🔊 Ascoltala su Podcastbook.it o sulle principali piattaforme di streaming!

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