Ep. 02 – Rodrigo Abbud (Pátria Investimentos): M&A, disciplina e o novo real estate

No segundo episódio do SiiLA PODCAST, Giancarlo Nicastro, CEO da SiiLA, recebe Rodrigo Abbud, sócio responsável pela área imobiliária do Pátria Investimentos, para uma conversa profunda e reveladora sobre os bastidores de uma das maiores operações do mercado nos últimos anos.

Com mais de 30 anos de experiência no setor financeiro e imobiliário, Abbud conta como o Pátria estruturou sua volta ao real estate após o IPO na NASDAQ, utilizando uma estratégia baseada em fusões e aquisições. O episódio explora a incorporação da VBI e do Credit Suisse, formando uma nova plataforma com mais de R$ 24 bilhões em ativos sob gestão.

Principais temas abordados:

• Como foi a união entre Pátria, VBI e Credit Suisse, e a montagem da nova estrutura operacional

• Os critérios rigorosos do Pátria para compra e venda de ativos

• Por que “todos os ativos estão à venda” e o que isso revela sobre a filosofia da gestora

• Exemplos reais de vendas de ativos

• O papel do giro na geração de valor e a importância da disciplina na precificação

• O novo modelo de ocupação nos escritórios e a resiliência da Faria Lima

• A pressão de preços nos galpões logísticos e o impacto do custo de construção

• Precificação de cotas no mercado: desafios, distorções e maturidade do investidor

• Perspectivas para os fundos do Pátria em 2025: foco no cotista, disciplina e crescimento responsável

Abbud reforça a cultura da gestão pró-cotista, baseada em transparência e argumentos técnicos sólidos. Ele também compartilha como o Pátria vem enfrentando os desafios atuais do mercado — como juros altos e capital restrito — com visão de longo prazo e compromisso com a geração de valor.

Este episódio é essencial para quem investe, acompanha ou atua no mercado imobiliário institucional e quer entender como pensa uma das maiores gestoras de real estate da América Latina.

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