GoDubai24 – Exklusive Immobilien cover art

GoDubai24 – Exklusive Immobilien

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Written by: Go Dubai 24 Vera Woschnagg
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Dubai fasziniert – als Lebensort und als Investmentstandort. Doch was steckt wirklich hinter den Versprechen von Rendite, Sicherheit und Wachstum? In GoDubai24 – Exklusive Immobilien spricht Immobilienexpertin Vera Woschnagg über Immobilien und Investments in Dubai und den Vereinigten Arabischen Emiraten – verständlich erklärt für Menschen aus Österreich, Deutschland und der Schweiz. Gemeinsam mit Co-Moderatorin Birgit Eschbach werden Chancen, Risiken und reale Abläufe eingeordnet: ehrlich, transparent und aus europäischer Perspektive. Der Podcast richtet sich an alle, die über Immobilieninvestments nachdenken, Orientierung suchen und fundierte Entscheidungen treffen wollen – jenseits von Hochglanzversprechen und Social-Media-Mythen. Links: https://www.godubai24.com/ https://www.linkedin.com/in/vera-woschnagg-51278113/?originalSubdomain=atGoDubai24 Economics Personal Finance Social Sciences Travel Writing & Commentary
Episodes
  • #4: Investieren in unsicheren Zeiten: Ein Marktupdate aus Dubai

    #4: Investieren in unsicheren Zeiten: Ein Marktupdate aus Dubai
    Apr 13 2026
    In dieser Sonderfolge von „Go Dubai 24“ ordnet Vera Woschnagg die aktuelle geopolitische Lage im Nahen Osten ein – natürlich speziell für Immobilieninvestoren (nicht politisch). Im Fokus steht dabei die zentrale Frage, die derzeit viele Anleger beschäftigt: 
Welche Auswirkungen hat der politische Konflikt auf den Immobilienmarkt in Dubai? 
Und: Ist es aktuell sinnvoll, dort zu investieren? Vera berichtet von ihrem täglichen Business als Investmentberaterin und gibt realistische Einblicke in die aktuellen Fragen, die Investoren beschäftigen. Sie erklärt, welche Rolle die Vereinigten Arabischen Emirate im geopolitischen Kontext spielen, warum Dubai weiterhin als stabiler und internationaler Wirtschaftsstandort gilt und wie sich Kapitalströme in unsicheren Zeiten entwickeln. Aktuelle Marktdaten, Entwicklungen bei Preisen und Renditen sowie Trends im Luxus- und Off-Plan-Segment runden die Analyse ab. Hier geht es zu Go Dubai 24: https://www.godubai24.com Takeaways: -Die aktuelle geopolitische Lage führt zu Verunsicherungen, aber auch zu neuen Investmentchancen. - Dubai gilt weiterhin als stabiler, internationaler Wirtschafts- und Finanzstandort mit hoher Sicherheit. - In Krisenzeiten verlagert sich Kapital häufig verstärkt in sichere Märkte wie Dubai. - Vergangene Finanzkrisen haben gezeigt, dass sich der Immobilienmarkt in Dubai schnell erholen und weiter wachsen kann. - Entscheidend für den Investmenterfolg sind die Auswahl des richtigen Projekts, ein seriöser Entwickler und eine langfristige Strategie. Wenn Sie sich für Immobilien in Dubai interessieren, abonnieren Sie am besten diesen Podcast. Dann wird Ihnen keine Folge entgehen. Sie haben Fragen zum Thema, interessieren sich für eine Immobilie oder möchten Feedback zum Podcast geben? Dann schreiben Sie Vera und ihrem Team gerne eine E-Mail: info@godubai24.com Host: Vera Woschnagg, Immobilienexpertin und Inhaberin, Go Dubai 24
 https://www.godubai24.com
 https://www.linkedin.com/in/vera-woschnagg-51278113/?originalSubdomain=at Moderatorin:
 Birgit Eschbach
 https://www.linkedin.com/in/studiovenezia/?originalSubdomain=de Dieser Podcast ist eine Produktion von STUDIO VENEZIA – the podcast company:
https://www.studiovenezia.de/
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    16 mins
  • #3: Dubai Immobilien Guide: Welche Stadtteile sich für wen lohnen

    #3: Dubai Immobilien Guide: Welche Stadtteile sich für wen lohnen
    Mar 12 2026
    In dieser Episode von „Go Dubai 24“ nehmen Vera und Birgit die Hörerinnen und Hörer mit auf eine besondere Reise durch die wichtigsten Stadtteile Dubais – aus Sicht von Investoren und Eigennutzern. Die beiden sprechen darüber, welche Bezirke sich für cashflow-orientierte Anleger eignen, wo Prestige und Wertsteigerung im Vordergrund stehen und welche Lagen besonders attraktiv für Familien oder Ferienvermietung sind. Im Fokus stehen unter anderem bekannte Viertel wie die Dubai Marina, Downtown Dubai oder die Palm Jumeirah – aber auch aufstrebende Investmentstandorte wie Dubai Sports City, Jumeirah Village Circle und Dubai Land. Die Episode liefert konkrete Zahlen zu Quadratmeterpreisen, Renditen und Wertentwicklungen der letzten Jahre und zeigt, warum Dubai nicht als spekulativer Markt, sondern als strategisch geplanter Wachstumsstandort betrachtet werden sollte. Hier geht es zu Go Dubai 24:
 https://www.godubai24.com Takeaways: - Dubai bietet klar strukturierte Wohn- und Investmentcluster – von Prestige-Lagen bis zu Cashflow-Bezirken. - Top-Lagen wie Palm Jumeirah oder Downtown stehen für Werterhalt und internationales Prestige. - Stadtteile wie Sports City, JVC oder Dubai Land bieten attraktive Einstiegspreise und hohe Mietrenditen.
 - Familienorientierte Communities wie Arabian Ranches oder Jumeirah Golf Estates verbinden Lebensqualität mit langfristiger Wertsteigerung. - Der Markt folgt klaren Entwicklungsplänen – Infrastruktur, Tourismuswachstum und Bevölkerungsentwicklung treiben die Nachfrage nachhaltig. Wenn Sie sich für Immobilien in Dubai interessieren, abonnieren Sie am besten diesen Podcast. Dann wird Ihnen keine Folge entgehen. Sie haben Fragen zum Thema, interessieren sich für eine Immobilie oder möchten Feedback zum Podcast geben? Dann schreiben Sie Vera und ihrem Team gerne eine E-Mail:
 info@godubai24.com Host:
 Vera Woschnagg, Immobilienexpertin und Inhaberin, Go Dubai 24
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 https://www.linkedin.com/in/vera-woschnagg-51278113/?originalSubdomain=at Moderatorin:
 Birgit Eschbach
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    33 mins
  • #2: Investieren in Dubai und den Emiraten: Chancen und Strategien für Immobilienbesitzer

    #2: Investieren in Dubai und den Emiraten: Chancen und Strategien für Immobilienbesitzer
    Feb 5 2026
    In dieser Episode von „GoDubai 24“ diskutieren Vera und Birgit die Dynamik der Immobilienmärkte in den Vereinigten Arabischen Emiraten, Dubai und Abu Dhabi. Im Gespräch beleuchten sie die Gründe, warum immer mehr internationale Investoren in diese Region investieren: darunter politische Stabilität, investorenfreundliche Gesetze und ein strategisch geplanter Immobilienmarkt. Die beiden gehen auch auf die Unterschiede ein, insbesondere in Bezug auf die Eigentumsrechte für Ausländer und die Entwicklung von Immobilienprojekten in verschiedenen Regionen. Hier geht es zu GoDubai 24: https://www.godubai24.com Takeaways: - Immobilien in den Vereinigten Arabischen Emiraten sind kein Glücksspiel, sondern ein geplanter und planbarer Markt. - In Dubai dürfen Ausländer seit 2002 sogenannte Freehold-Immobilien kaufen. - Die Situation aktuell ist so, dass die durchschnittliche Auslastung in Dubai häufig zwischen 70 und 80 Prozent liegt. - Investoren, die vor dieser Ankündigung gekauft haben, haben in manchen Projekten Wertsteigerungen von 50 bis 90 Prozent gesehen. - Dubai folgt dem Dubai Urban Master Plan 2040, der definiert, wo verdichtet wird und wie sich Wohn- und Arbeitsbereiche entwickeln sollen. Schön, dass Sie zugehört haben. 
Wenn Sie sich für Immobilien in Dubai oder den Vereinigten Arabischen Emiraten interessieren, abonnieren Sie am besten diesen Podcast. Dann wird Ihnen keine Folge entgehen. Sie haben Fragen zum Thema, interessieren sich für eine Immobilie oder möchten Feedback zum Podcast geben? Dann schreiben Sie gerne eine E-Mail: info@godubai24.com Host:
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    25 mins
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