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IMMO WISSEN KOMPAKT

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Written by: Maria Magdalena Kager-Knapp
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Was darf in die Betriebskosten hineingerechnet werden, welche Rechte habe ich als Mieter, was bedeutet die WEG Novolle für mich als Eigentümer einer Wohnung? Das sind nur ein paar der Fragen, die in diesem Podcast von der erfahrenen und renommierten Hausverwalterin Maria Magdalena Kager-Knapp beantwortet werden. Einmal im Monat nimmt sie sich einer konkreten Fragestellung an, und beantwortet diese fachlich kompetent. Wenn Sie etwas wissen wollen, dann immer her mit Ihrer Frage – entweder per mail unter office@kager-knapp.at oder per Formular auf unserer Website www.kager-knapp.at. Wir freuen uns über jede Rückmeldung!Maria Magdalena Kager-Knapp Economics Personal Finance
Episodes
  • Was Eigentümer heute von ihrer Hausverwaltung erwarten – und wie sich die Branche verändern muss

    Was Eigentümer heute von ihrer Hausverwaltung erwarten – und wie sich die Branche verändern muss
    May 14 2026
    In Folge 34 von IMMO WISSEN kompakt spricht Maria-Magdalena Kager-Knapp über einen Wandel, der die Hausverwaltungsbranche gerade von Grund auf verändert: Eine neue, digitalaffine Eigentümergeneration übernimmt – und bringt völlig andere Erwartungen mit. Schnelle Kommunikation, transparente Prozesse und digitale Tools sind gefragt. Gleichzeitig bleibt persönlicher Kontakt bei heiklen Themen wie Sanierungen oder Konflikten unverzichtbar. Maria-Magdalena teilt dabei offen, wie sie in ihrer eigenen Verwaltung diesen Wandel schon seit Jahren aktiv gestaltet – von der Digitalisierung der gesamten Bürostruktur über ein Ticketsystem bis hin zum KI-gestützten Telefonassistenten.

    Weiterführende Informationen unter https://www.kager-knapp.at/
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    9 mins
  • Warum es immer schwieriger wird, eine Hausverwaltung zu finden und was das für Eigentümergemeinschaften bedeutet

    Warum es immer schwieriger wird, eine Hausverwaltung zu finden und was das für Eigentümergemeinschaften bedeutet
    Mar 15 2026
    In Folge 33 spricht Maria-Magdalena Kager-Knapp über ein Problem, das viele Eigentümergemeinschaften in Österreich gerade konkret spüren: Es wird immer schwieriger, eine Hausverwaltung zu finden. Sie erklärt, warum der Fachkräftemangel die Branche besonders hart trifft, warum viele Verwaltungen keine neuen Objekte mehr annehmen und wie Digitalisierung helfen kann – aber allein keine Lösung ist. Am Ende gibt sie praktische Tipps, wie Eigentümer aktiv dazu beitragen können, eine gute Hausverwaltung langfristig zu halten.

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    9 mins
  • Wertsicherung ab 2026: Warum Indexanpassungen nur noch am 1. April möglich sind – und was das für Hausverwaltungen bedeutet

    Wertsicherung ab 2026: Warum Indexanpassungen nur noch am 1. April möglich sind – und was das für Hausverwaltungen bedeutet
    Feb 15 2026
    Ab 1. Jänner 2026 gelten neue Regeln für die Wertsicherung in Wohnungsmietverträgen. Der größte Praxis-Haken: Indexanpassungen dürfen nicht mehr mit 1. Jänner wirksam werden, sondern nur noch einmal jährlich mit 1. April. Das hat vielerorts zu korrigierten Vorschreibungen, Rückfragen von Mieter:innen und zusätzlichem Aufwand in der Verwaltung geführt. Außerdem wird Inflation bis 3 % voll berücksichtigt, darüber hinaus nur zur Hälfte weitergegeben – je nach Mietzinsart kommen zusätzliche Deckelungen dazu.

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    17 mins
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