Descobreix com el nou Decret Llei 5/2025 a Catalunya revoluciona el mercat immobiliari amb el nou ITP progressiu. Si estàs pensant a comprar una casa, invertir en immobles, o ets un gran tenidor, aquest canvi fiscal t'afecta directament. Analitzem la pujada d'impostos fins al 20% per a grans tenidors, l'eliminació de les bonificacions pel house flipping, els nous avantatges per a joves menors de 35 anys, i com tributa la compra d'habitatge amb criptomonedes com Bitcoin.

En aquest episodi, desgranem tota la lletra petita d'aquesta autèntica reconfiguració fiscal perquè sàpigues exactament quant pagaràs d'impostos a partir d'ara. Parlem dels nous trams impositius (del 10% fins al 13%), què passa si compres en zones rurals, les obligacions legals per a les agències immobiliàries, i com una simple mansió de 1.500 metres quadrats et pot convertir automàticament en un gran tenidor. Prepara't per a la nova realitat de l'habitatge a Catalunya aquest 2025!

👇 Deixa'ns als comentaris què et sembla aquest nou impost del 20% per als grans inversors!

00:00 Introducció: El nou Decret Llei 5/2025 a Catalunya i la revolució del mercat immobiliari

01:25 Què és el nou ITP progressiu i quins són els nous trams impositius?

03:40 El gran càstig: L'impost del 20% d'ITP per als grans tenidors a Catalunya

05:15 Excepcions per a rehabilitar pisos i les estrictes regles per evitar l'impost

06:50 Adéu al House Flipping: Eliminació de la bonificació del 70% per a inversors

08:20 Com afecta el nou ITP als joves menors de 35 anys i els nous avantatges fiscals

09:45 Impostos reduïts per comprar en zones rurals i frenar el despoblament

11:10 Les noves responsabilitats legals i auditories per a les agències immobiliàries

12:35 Comprar cases amb Bitcoin: La trampa de la permuta i com tributa a Hisenda

14:15 Canvis històrics en la Plusvàlua municipal i la valoració cadastral

15:50 La norma oculta dels 1.500 metres quadrats: Quan una mansió et fa gran tenidor

17:20 Conclusions: Com preparar-se per invertir i comprar en el nou mercat del 2025

nou itp catalunya, decret llei 5/2025, itp progressiu, grans tenidors catalunya, impostos immobiliaris 2025, comprar pis catalunya, house flipping catalunya, impost transmissions patrimonials, inversio immobiliaria catalunya, itp menors 35 anys, comprar casa amb bitcoin, plusvalua municipal, mercat immobiliari 2025, fiscalitat immobiliaria catalunya

#ITPCatalunya #MercatImmobiliari #DecretLlei52025 #InversioImmobiliaria #GransTenidors #HouseFlipping #Fiscalitat #Catalunya #Impostos