El mercat immobiliari a Catalunya aquest apassionant 2026 està patint una transformació radical. Descobreix com la intel·ligència artificial, els algoritmes predictius i el Dret Civil Català estan xocant per redefinir la compra, venda i herència d'habitatges. En aquest podcast, analitzem l'informe de Lucas Fox que revela una pujada històrica de preus del 12,3% i un mercat dominat en un 62% per compradors estrangers a Barcelona.

Aprofundim en conceptes fascinants com les "Branded Residences", el fracàs històric de Zillow, el naixement del "taxador centaure" (meitat màquina, meitat humà), i com la legítima i la figura de l'hereu a Catalunya poden paralitzar operacions milionàries. Si ets inversor, comprador, o simplement vols entendre cap on va el sector de l'habitatge urbà i de luxe, aquest episodi és imprescindible. Subscriu-te per a més anàlisis a fons!

00:00 Introducció a l'impacte de la IA en el mercat immobiliari català el 2026

01:25 Dades macroeconòmiques: L'informe de Lucas Fox i la pujada de preus històrica del 12,3%

02:50 L'impacte del comprador internacional i la diferència entre Barcelona i Madrid

04:15 El fenomen de les "Branded Residences" i el concepte de benestar científic i consergeria ininterrompuda

05:40 El risc dels algoritmes (AVMs) i l'anàlisi del col·lapse de l'estimació algorítmica de Zillow

07:10 L'aparició del "Taxador Centaura": La fusió del processament de dades massiu i l'expertesa humana

08:35 Dret Civil Català: Com les herències, la legítima (la quarta part) i la figura de l'hereu afecten les vendes

10:00 Els nous models d'agència: La figura de la multiexclusiva i les responsabilitats legals

11:20 Reflexió final: Arribarà un dia que la intel·ligència artificial pugui quantificar l'emoció i la bellesa d'un espai?

mercat immobiliari Catalunya 2026, intel·ligència artificial immobiliària, herències dret civil català, algoritmes de valoració de pisos, pujada preu habitatge Barcelona, inversió estrangera Barcelona, branded residences, podcast immobiliari en català, Zillow AVM, taxador centaure, tendències immobiliàries 2026, invertir en habitatge, quarta falcídica herències

#MercatImmobiliari #Intel·ligènciaArtificial #Barcelona2026 #Herències #PodcastImmobiliari #RealEstateCatalunya #DretCivilCatalà #PropTech