איך עירייה יכולה לייצר לעצמה מקורות הכנסה עצמאיים, בלי להסתמך רק על הארנונה שלנו? בפרק הזה אני מארח את גיא אנגל, מנהל הפיתוח העסקי בחברה הכלכלית של ראשון לציון. גיא משתף אותנו איך עבר מהשוק הפרטי לתחום המוניציפלי ומוביל תפיסה של "יזמות עסקית מוניציפלית". נדבר על פרויקטים של עירוב שימושים, הקמת נכסים מניבים שמכניסים כסף לקופה הציבורית, ואיך כל זה נותן שירות טוב יותר לתושב, מבלי לעלות לו כסף. זהו פרק על הפוטנציאל הכלכלי העצום שטמון ברשויות המקומיות, ואיך אנחנו יכולים להפוך אותו למציאות.

⁠לאתר build - אסטרטגיה אורבנית⁠⁠

⁠⁠להרשמה לניוזלטר של חברת build - אסטרטגיה אורבנית⁠⁠

עיצוב: Erezoo

מה קורה כשעירייה רוצה להשתנות – אבל אף אחד לא מדבר עם אף אחד? בפרק הזה ישבתי לשיחה עם מישהי שלא רק חושבת אחרת – היא ממש עובדת אחרת, וגם מצליחה לגרום למערכות גדולות לזוז.

תמר רואמר, מובילת חדשנות בארגון Civix, ומגדירה את עצמה אנתרופולוגית של עיצוב ומעצבת תהליכים ציבוריים.

היא מביאה אל תוך המערכת הציבורית כלים של הקשבה עמוקה, מחקר תרבותי ותכנון משותף – כדי להתמודד עם אתגרים מורכבים, כאלה שאין עליהם תשובה אחת נכונה.

דיברנו על עיריות, על שינוי מבפנים, על האנשים שנמצאים בין הפערים, ועל הרגעים הקטנים שבהם דברים מתחילים לזוז.

אז אם יצא לכם פעם לתהות למה דברים זזים כל כך לאט בעירייה, או איך בכלל מתחילים להזיז תהליך מבפנים – אני חושב שתמצאו בשיחה הזו משהו שידבר אליכם.

⁠לאתר build - אסטרטגיה אורבנית⁠

⁠להרשמה לניוזלטר של חברת build - אסטרטגיה אורבנית⁠

עיצוב: Erezoo

כולנו מדברים על עירוניות טובה, אבל למה השכונות החדשות שלנו נראות כמו "טבלאות אקסל יצוקות בבטון ואספלט"?

לקראת הכנס "עיר עכשיו", אני מארח את האדריכל ומתכנן הערים אריאל גושן (ממייסדי הכנס ) לשיחה על הבעיה המבנית של התכנון הישראלי. אריאל טוען שהיכולת "לספר סיפור" היא לב המקצוע , ובלעדיה, אנחנו מאבדים את חוויית המשתמש האנושית למען אילוצים רגולטוריים. נצלול למהפכה הפרדיגמטית שצריך לחולל , ולצורך בפיתוח טיפולוגיות מגורים חדשות המייצרות מרחב ציבורי איכותי בקנה מידה אנושי.

קישורים:

לאתר הכנס: https://www.irornow.com/

לאתר build - אסטרטגיה אורבנית

להרשמה לניוזלטר של חברת build - אסטרטגיה אורבנית

עיצוב: Erezoo

מה זה מקום שעושה לנו טוב – ואיך בכלל מתכננים דבר כזה?
בפרק הזה אני מארח את רם איזנברג, אדריכל נוף, חוקר ומרצה בטכניון, לשיחה מרתקת על התחושה הזאת שאי אפשר למדוד, רק לחוות – התחושה של טוב במרחב.

רם משתף במסע האישי והמקצועי שעבר בעקבות עיצוב גן קריית ספר בתל אביב – מהצלחה בשטח למחקר אקדמי – ומציע מבט עמוק ורגיש על תפקידו של המרחב הציבורי ככוח מרפא.
מדוע ערים עלולות לפגוע בבריאות הנפשית שלנו? איך ניגשים לתכנון לא רק עם כלים מקצועיים אלא גם עם חמלה? ומה אפשר ללמוד מהטבע על יצירת מקומות שמרגישים נכון?

זהו פרק על אדריכלות נוף כשליחות טיפולית, על יופי שהוא גם רגישות, ועל האפשרות ליצור עיר שמיטיבה עם הנפש.

לאתר של סטודיו REED של רם איזנברג

עיצוב: Erezoo

לאתר חברת City Makers

בכל עיר יש את המבנה הזה – מתקלף, סגור, נטוש. לפעמים שוכחים שהוא שם, לפעמים הוא צורם בעין. אבל מה אם נסתכל עליו אחרת? בפרק הזה אני משוחח עם ויטאלי דובוב דותן – חוקר עירוני, יזם חברתי, מומחה לבעיית המבנים הנטושים בישראל וכיום ראש תחום מבנים נטושים בעיריית חיפה – על ההזנחה האורבנית שכולנו מרגישים, אבל מעטים מבינים לעומק.
נכנסנו לשורש הבעיה: מה החוק אומר (או לא אומר), איך הארנונה מעודדת נטישה, ואיפה הממשק בין קניין פרטי לאחריות ציבורית.
וגם: מהם הפתרונות האפשריים – מהעולם, מהרשות המקומית, ומהאזרחים עצמם.
פרק על עירוניות, מדיניות, וחיים בין קירות שנשכחו – שאסור להפסיד.

צילום: עומר מוזר

עיצוב: Erezoo

לאתר חברת City Makers

מה הופך אזור תעסוקה למרחב עירוני חי ותוסס – גם בעידן העבודה ההיברידית?

בפרק הזה אנחנו יוצאים למסע אל מאחורי הקלעים של אזורי התעסוקה – אותם מתחמים שאנחנו נוטים לחשוב עליהם כ"מונוטוניים", אבל בפועל הם אחד הכלים החזקים ביותר לעיצוב פני העיר, למשיכת אוכלוסייה חזקה, ולהנעת כלכלה מקומית.

ניר אברהם, שותף-מייסד של חברת Build – אסטרטגיה אורבנית, לוקח אותנו דרך התובנות שצבר מעבודה עם עיריות ברחבי הארץ: למה אזורי תעסוקה קורסים כשאין התאמה בין התכנון לצרכים האמיתיים של עסקים? מה הקשר בין נגישות, קהילה ומודל כלכלי עירוני? ואיך אפשר לתכנן אזורי תעסוקה שהם גם מוקדי חיים, לא רק משרדים?

ניר משתף בדוגמאות מהשטח – החל בהתחדשות אזורי תעשייה, דרך שילוב שימושים חדשני, ועד לשיטות ניהול מקומיות שמצליחות לאגד בעלי עניין סביב חזון משותף. הוא מדבר על הבעיות האמיתיות – רגולציה איטית, עודף תכנון בלי ביקוש, ותלות ברכב פרטי – ומציג כיוונים לפתרון מתוך ניסיונו בשטח.

למחשבון פלוס של הרובע הפתוח באילת

עיצוב: Erezoo

איך נראית עיר מגובה של ילד בן שלוש?
ואיך שאלה כזו מצליחה לשנות מדיניות עירונית, לחבר בין מחלקות שלא עבדו יחד אף פעם, ולייצר מרחבים ציבוריים שמתאימים גם לקטנים וגם לגדולים?

בפרק הזה אני מדבר עם בשמת צפדיה-וולף – אדריכלית ומתכננת עירונית, שהובילה את הטמעת תוכנית Urban95 בתל אביב וגם בערים כמו לוד, שדרות, טירה ובקה אל גרבייה.
בשיחה אנחנו צוללים לתוך הלב של התוכנית: למה תכנון עירוני שמתחיל בילדים משנה את האופן שבו ערים פועלות, איך עושים שינוי אמיתי בתוך עירייה, ומה קורה כששמים את הילד במרכז – לא כסמל, אלא ככלי עבודה.

לאתר של חברת City Makers

⁠עיצוב: Erezoo

איך מתכננים עיר שמתפקדת לאורך כל שעות היממה – מהבוקר ועד הלילה, בקיץ ובחורף, לצעירים, מבוגרים והכל ביניהם? בפרק הזה אני מארח את האדריכל אבי ליזר לשיחה על עיצוב עירוני מבוסס זמן – גישה שמכניסה את ממד הזמן אל תוך תכנון המרחב.

נדבר על איך מבנה ציבור אחד יכול לשנות תפקיד לאורך היום, איך מתכננים שכונה שחיה כל הזמן, ואיך אפשר לייצר שינוי במרחב העירוני גם בלי תקציבי ענק או תוכניות בינוי מורכבות.

אבי משתף מהניסיון שלו בפרויקטים כמו רובע הרכבת במזכרת בתיה ורובע המלאכה בבאר שבע, ומציע מבט אחר על הדרך שבה אנחנו חושבים על עירוניות.

למאמר שדיברנו עליו בפרק: מגזין רשויות - גיליון 50 - אוגוסט-ספטמבר 2024עיצוב: Erezoo