神戸ってこんな街｜タワーマンションを増やさないという選択

神戸市は2020年、三宮周辺でタワーマンションなど大規模住宅の建設を制限する制度をスタートさせました。

「人口が減る時代なのに、なぜ住宅を増やさないのか。」

一見すると不思議にも思えるこの政策ですが、その背景には神戸市が描く「50年後、100年後の街の姿」がありました。

今回のUrban Storiesでは、神戸市のタワーマンション規制をテーマに、

・なぜ神戸はタワーマンションを増やさないのか

・三宮が「住む街」ではなく「働く街」を目指す理由

・ニュータウンや郊外との関係

・タワーマンションを維持する難しさ

・そして、神戸市が未来に残そうとしているもの

について、不動産業界で働く視点も交えながら深掘りします。

街づくりは、建物を建てることではなく、どんな未来を選ぶか。

神戸という街の価値観を知ることで、いつもの街並みが少し違って見えてくるかもしれません。

【今回のトピック】

・神戸市の「タワーマンション規制」とは？

・高さではなく「用途」を規制するという考え方

・三宮再開発と都心戦略

・タワーマンションの管理費・修繕積立金問題

・50年後を見据えた街づくりとは

街は建物でできているのではなく、そこに暮らす人々の選択でできている。

皆さんなら、神戸市のこの選択をどう考えますか？

This is Us #9｜城戸 康宏｜「良いきっかけ」を届ける、街のオアシスとしての美容室

今回のゲストは、神戸・阪急六甲駅近くで美容室「bondeclic」を営む美容師、城戸 康宏（きど やすひろ）さんです。

MCと同じ「康宏」という名前、そして漢字までまったく同じという不思議なご縁を持つお二人。家族ぐるみの付き合いがありながらも、これまで語られることのなかった城戸さんの「一人の人間としてのストーリー」を深掘りします。

一見、穏やかで優しそうな印象を与える城戸さんですが、その内側には、中学生の頃から美容師を志し、現在も「貫け」「とことんやれ」と自分を律する、決してブレない芯の強さを秘めています。

愛媛の自然の中でサバイバルゲームや川遊びに明け暮れたアクティブな少年時代。恥ずかしがり屋だった彼が、恩師の強い勧めで生徒会長を務め、「責任感」を持って人をまとめる経験をしたことが、現在の「人を整える」というマインドセットの原点となりました。

番組後半では、城戸さんが今最も力を入れている「ヘッドスパ」の話題へ。

単なるメニューではなく、相手の心のブロックを外す「手当て」としての哲学や、お店を街の「オアシス」にしたいという熱い想いを伺います。

現代社会の疲れを抱えるすべての人に届けたい、心と体が整う物語です。

【ハイライト】

・「良いきっかけ」を意味する店名「bondeclic」に込めた願い

・10代の少年に衝撃を与えた、一人の美容師との出会い

・「自ら技術を取りに行く」姿勢を学んだ修業時代

・なぜヘッドスパは「究極の心を開く瞬間」なのか

・10年後の自分へ贈る、真っ直ぐなメッセージ

【店舗情報】

bondeclic

住所
〒657-0051
神戸市灘区八幡町1丁目9-15
グランドコート六甲101

TEL
078-200-4349

営業時間
平日・土日祝　10:00～19:00
（最終受付：カット 19:00／カラー・パーマ 18:00）

定休日
毎週月曜日

アクセス
阪急六甲駅から徒歩3分
JR六甲道駅から徒歩8分

ホームページ：https://bondeclic.jp

https://www.instagram.com/bondeclic__kido.yasu?igsh=MXJ0cnF2MXdkOWxseQ==

神戸市9区を巡るシリーズ、今回は**「垂水区」**を深掘りします。明石海峡大橋の雄大な眺めや、リニューアルしたマリンピア神戸など、華やかな観光スポットが目立つ垂水区。しかし、駅前に降り立つと感じる「空きテナントの多さ」や「高齢化」という現実的な課題も、この街の現在地を映し出しています。不動産業界に身を置く二人が、一歩踏み込んだ視点で垂水の素顔を紐解きます。

・「水が垂れる」街の記憶： 万葉集の時代から続く「垂水」という地名の由来と、古代から引き継がれる土地の記憶。

・三者三様のエリア特性： 外国人文化が息づく「ジェームス山」を抱える塩屋、活気ある商店街と生活の中心地である垂水、そしてリゾート感漂うハーバービューの舞子。

・「訪れる海」の須磨 vs 「暮らす海」の垂水： 隣接する須磨区との決定的な違いとは？ 住宅地として発展してきた垂水ならではの「海との距離感」を考察します。

・不動産のプロが語る「今」： 進行中の駅前再開発とタワーマンション計画、そして神戸市内で上位に入る「空き家」や「接道のない建物」といった課題をどうチャンスに変えるか。

・「神戸ブランド」という引力： 人気の明石市が隣接しながらも、あえて「神戸」を選ぶ理由。そこに隠された圧倒的なブランド力と住みやすさのバランス。

単なる観光ガイドや不動産解説ではありません。 **「街と歴史、人と未来」**というUrban Storiesの視点で、多層的な魅力を持つ垂水区の物語をお届けします。