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  • Bauen im Bestand - Was bedeutet das für die Kalkulation?

    Bauen im Bestand - Was bedeutet das für die Kalkulation?
    Feb 18 2026
    Bauen im Bestand gilt als risikoreich, schwer kalkulierbar und voller Unbekannter.

    Doch was davon ist wirklich „unkalkulierbar“ und was lässt sich mit der richtigen Struktur beherrschen?In dieser Episode des Vi BIM Podcast spricht Holger Schönemann mit Dirk Bölter über die besonderen Anforderungen der Baukostenkalkulation im Bestand. Im Mittelpunkt stehen reale Praxiserfahrungen aus Sanierung, Umbau und Umnutzung sowie die Frage, wie sich Risiken systematisch erfassen und bewerten lassen.Themen der Folge:
    • Warum Baukostenkalkulation im Bestand grundlegend anders funktioniert als im Neubau
    • Trennung von Planung und Kalkulation als Schlüssel zur Sicherheit
    • Einstufige vs. zweistufige Vorgehensweise bei Bestandsprojekten
    • Abriss, Rückbau, Transport und Entsorgung richtig erfassen
    • Zwangssicherungen, Schutzmaßnahmen und Mehraufwände kalkulatorisch abbilden
    • Warum Material, Lohn und Zeiten im Bestand getrennt vom Neubau betrachtet werden müssen
    Die Folge richtet sich an Bauunternehmen, Kalkulatoren und Planer, die sich dem Thema Sanierung, Umbau oder Bauen im Bestand annähern oder ihre bestehende Kalkulation belastbarer machen wollen.

    🎯 Eine Folge für alle, die verstehen wollen, warum Bestand komplexer ist – aber nicht chaotisch sein muss.
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    41 mins
  • Warum kann Vi BIM solutions kalkulieren?

    Warum kann Vi BIM solutions kalkulieren?
    Jan 31 2026
    In dieser Auftaktfolge des Vi BIM Podcast geht es direkt in die Tiefe:

    Warum kann Vi BIM Solutions Baukosten präzise, automatisch und belastbar kalkulieren – und das bereits seit über 40 Jahren?

    Gastgeber Holger Schönemann spricht mit Stefan Urlberger, Geschäftsführer von swp software systems GmbH & Co. KG, über die Entstehung, Philosophie und technische DNA von Vi BIM solutions. Im Fokus stehen dabei zentrale Fragen der Baukostenkalkulation:
    • Warum Planung ohne Kalkulation langfristig Geld kostet
    • Was „Beziehungswissen“ bedeutet – und warum es der Schlüssel zur automatischen Baukostenkalkulation ist
    • Wie BIM, parametrische Gebäudemodelle und Mengenermittlung zusammenwirken
    • Wo klassische CAD-Systeme an ihre Grenzen stoßen
    • Warum Neubau, Mehrfamilienhaus und Bauen im Bestand kalkulatorisch völlig unterschiedlich gedacht werden müssen
    • Wie rechtliche Anforderungen (z. B. Verbraucherbauvertrag) die Kalkulation verändert haben
    Dieser Deep Dive richtet sich an Bauunternehmer, Kalkulatoren, Planer und Entscheider, die verstehen wollen,
    wie belastbare Baukosten nicht geschätzt, sondern wirklich kalkuliert werden.

    🎯 Der Startpunkt für alle weiteren Episoden rund um Baukosten, Mengenermittlung, Kalkulationslogik und typische Fallstricke im Hausbau.
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    1 hr and 2 mins