En este capítulo de Antes de Invertir, converso con María Gloria y Verónica Cortés, hermanas gemelas detrás de The Key Properties (corredora boutique). Y nos metemos de lleno en la parte donde se gana o se pierde plata de verdad: la negociación en departamentos usados.

👉 Hablamos de por qué hoy el mercado se está moviendo por factores que muchos están subestimando (como seguridad y demanda real), qué zonas se sostienen mejor, y cómo leer oportunidades cuando otros se paralizan.

👉 Entramos a lo práctico: cómo se construye un descuento con argumentos, usando tasación / comparables, cuándo pedirlo, cómo detectar un “precio inflado” y por qué el negocio se hace en la compra (no en la promesa).

👉 Además, tocamos estrategias concretas para inversionistas: comprar para mejorar (remodelar/amoblar) y capturar valor, y cómo decidir entre renta corta vs renta larga según ubicación y contexto.

Si estás mirando usados, este episodio te va a cambiar el enfoque: de pagar “precio lista” a comprar con estrategia.

INVITADO: Hermanas Cortes👇

Instagram María: @maria_cortesweiss

Instagram Verónica: @Verocortesweiss

Instagram The Key Properties: @Key.properties

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En este capítulo de Antes de Invertir, converso con Francisco Klein (gerente general de Inmobiliaria Viva) y nos metemos de frente en lo que muchos están evitando mirar: la peor crisis inmobiliaria en Chile… y por qué, si sabes leerla, puede ser tu mejor oportunidad.

👉 Hablamos de sobrestock y entrega inmediata, cómo se están negociando descuentos hoy, subsidio a la tasa y por qué esta vez “sí se mueve la aguja”, tasa alta vs refinanciar después (estrategia real), permisología (el “era un año” que termina en 3 años sin permisos), qué comunas siguen siendo refugio y cuáles se complicaron, y además una alerta brutal: “los milagros no existen” y cómo detectar estafas / rentabilidades imposibles antes de perder plata.

Si estás esperando “el momento perfecto”, este episodio te va a incomodar… en el buen sentido.

INVITADO: Francisco Klein👇

Instagram: @Francisco_klein_inmobiliario

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En este capítulo de Antes de Invertir, converso con Gabriel Cid, fundador de Capitalizarme, sobre cómo se construye una de las plataformas inmobiliarias más grandes de Chile y qué está pasando realmente hoy en la industria.
👉 Hablamos de la reforma del IVA, crisis y quiebras inmobiliarias, sobrestock, permisos y permisología, por qué solo sobrevivirán las inmobiliarias grandes, red flags al comprar, errores comunes de inversionistas, el rol del broker, tecnología, y hacia dónde va el mercado inmobiliario chileno en los próximos años.

INVITADO: Gabriel Cid👇
Instagram: @Gabrielcid

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