• Episode 13 : Quand doit-on préférer la méthode par capitalisation (SCI) ?
    Oct 16 2025

    Bienvenue dans Les voix de l’expertise, le podcast qui décrypte, avec clarté et pragmatisme, les sujets complexes de l’immobilier professionnel, de la copropriété, de l’évaluation et de la transmission.

    Chaque semaine, Marine Desthuilliers et ses partenaires vous proposent un épisode inspiré de leurs missions de terrain et de leurs ouvrages pratiques.

    🔍 Au programme :


    – Créer ou reprendre un hôtel : de l’étude de marché à la valorisation, en passant par les financements
    – L’évaluation des fonds de commerce : méthodes, ratios, pièges à éviter
    – L’évaluation des parts de SCI : aspects fiscaux, juridiques et économiques
    – Les 50 questions les plus fréquentes en copropriété : un décryptage clair et accessible
    – La transmission d’entreprise : accompagnement, outils et témoignages
    – Et bien d’autres sujets liés à la vie des professionnels de l’immobilier et de l’entreprise


    🎯 Pour qui ?
    Professionnels du droit, de la comptabilité ou de l’immobilier, repreneurs, créateurs d’entreprise ou simples curieux, ce podcast est fait pour vous.


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    7 mins
  • Episode 12 : En quoi consiste la méthode patrimoniale ou valeur mathématique (SCI) ?
    Oct 9 2025

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    – L’évaluation des fonds de commerce : méthodes, ratios, pièges à éviter
    – L’évaluation des parts de SCI : aspects fiscaux, juridiques et économiques
    – Les 50 questions les plus fréquentes en copropriété : un décryptage clair et accessible
    – La transmission d’entreprise : accompagnement, outils et témoignages
    – Et bien d’autres sujets liés à la vie des professionnels de l’immobilier et de l’entreprise


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    5 mins
  • Episode 11 : Quelles sont les erreurs classiques commises lors d’une évaluation de parts de SCI ?
    Oct 2 2025

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    6 mins
  • Episode 10 : Que dit l’article 1843-4 du Code civil sur l’évaluation des parts de SCI ?
    Sep 25 2025

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    5 mins
  • Episode 9 : Comment la fiscalité influence-t-elle les méthodes d’évaluation ?
    Sep 18 2025

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    6 mins
  • Episode 12 : Quels sont les droits d’un copropriétaire sur son lot ?
    Sep 16 2025

    La copropriété en 50 questions

    Plongez dans l’univers souvent nébuleux de la copropriété grâce à une série de 50 épisodes courts, pédagogiques et accessibles à tous. Chaque épisode répond à une question pratique issue du guide « La copropriété expliquée simplement », pour aider propriétaires, syndics, copropriétaires ou curieux à mieux comprendre leurs droits, devoirs et marges de manœuvre.
    Un ton clair, des exemples concrets, une touche d’humour, et surtout une volonté de transmettre, issue de l’expérience terrain d’une experte judiciaire.


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    6 mins
  • Episode 8 : Pourquoi dit-on qu’une SCI est un outil patrimonial plus qu’un outil de gestion ?
    Sep 11 2025

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    – L’évaluation des parts de SCI : aspects fiscaux, juridiques et économiques
    – Les 50 questions les plus fréquentes en copropriété : un décryptage clair et accessible
    – La transmission d’entreprise : accompagnement, outils et témoignages
    – Et bien d’autres sujets liés à la vie des professionnels de l’immobilier et de l’entreprise


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    7 mins
  • Episode 11 : Comment changer de syndic ?
    Sep 9 2025

    La copropriété en 50 questions

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    Un ton clair, des exemples concrets, une touche d’humour, et surtout une volonté de transmettre, issue de l’expérience terrain d’une experte judiciaire.


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    5 mins