🏃‍♂️Myślisz, że pozwolenie na budowę to szybki sprint do mety, zwłaszcza gdy media trąbią o uproszczeniach?

🏁 Składasz projekt i czekasz na start budowy.

A potem zderzasz się ze ścianą: wezwaniami do uzupełnienia, decyzją środowiskową, o której nikt nie pomyślał, i terminami, które puchną razem z budżetem.

To nie sprint. To maraton z przeszkodami, na którym większość inwestorów potyka się jeszcze przed linią startu. 🚧

🔍 W tym odcinku rozkładam ten proces na czynniki pierwsze. Pokazuję, dlaczego Twoja rola jako inwestora jest kluczowa i dlaczego czasem dłuższa droga (pozwolenie) jest bezpieczniejsza niż krótsza (zgłoszenie). Demaskuję mity, które kosztują Cię realne pieniądze i miesiące opóźnień.

#029 | S3. FUNDAMENTY DLA INWESTORA #procesbudowlany #pozwolenienabudowe #inwestycjebudowlane

ROZDZIAŁY

0:45 Twoja rola jako inwestora - obalamy mity.

3:01 Pułapka #1: Pozwolenie na budowę vs. zgłoszenie.

7:03 Pułapka #2: Decyzja środowiskowa.

9:57 Pułapka #3: Wody Polskie i konserwator zabytków.

13:30 Jak przygotować się na maraton? 3 strategiczne kroki.

👤 KIM JESTEM Nazywam się Agnieszka Mikołajczyk. Jestem inwestorem, architektem, project managerem i doradcą strategicznym. Działam w całej Polsce oficjalnie i nieoficjalnie.

🏗️ Od kilkunastu lat pracuję na styku inwestora, projektanta i wykonawcy – tam, gdzie decyzje mają twarde konsekwencje finansowe i prawne. Porządkuję procesy, które zbyt często prowadzone są „na wyczucie”, zastępując chaos strategią, analizą ryzyk i procedurami.

✅ CO TO ZA KANAŁ

Kanał jest prowadzony przez ArchiCorrect Group. Działamy w całej Polsce, obejmując pełen zakres procesu inwestycyjnego: od strategii i projektowania, przez prowadzenie procesu budowlanego, po transakcje na rynku nieruchomości.

To wiedza dla każdego, kto uczestniczy w tym procesie. Niezależnie, czy jesteś inwestorem, projektantem, wykonawcą czy urzędnikiem - świadome przygotowanie to fundament, który chroni Twój czas, budżet i odpowiedzialność.

🎙️ PODCAST FUNDAMENTALNE DECYZJE To zapis tego, co dzieje się za kulisami: gdzie procesy tracą kontrolę, dlaczego sam projekt i zatrudnienie architekta to iluzja bezpieczeństwa i jak brak decyzji to także decyzja - często jedna z najdroższych.

🔍 Zobacz, jak nasza wiedza zza kulis pracuje w realnych projektach - od wsparcia funduszy inwestycyjnych i deweloperów, po doradztwo dla sektora publicznego.

—

SUBSKRYBUJ, aby nie przegapić swojego momentu na podjęcie Twojej FUNDAMENTALNEJ DECYZJI!

LinkedIn: https://bit.ly/Lin_AM

📸 Instagram: https://bit.ly/Insta_ArchiCorrect

📱 Facebook: /archicorrect

🎬 TikTok: https://bit.ly/TT_AC

🎧 Spotify: https://bit.ly/3SXPdre

Słyszysz „sprawa szczególnie skomplikowana” i wiesz, że Twój harmonogram właśnie umarł, a budżet zaczyna krwawić. To jedno z tych zdań-wytrychów, które paraliżują inwestorów i projektantów jak i decyzje w procedurach i projektach budowlanych i nieruchomościowych.

Ale to nie jest wyrok. To sygnał do działania.

W tym odcinku demaskuję ten mechanizm. Pokazuję różnicę między bezczynnością a przewlekłością i daję konkretny, 4-stopniowy plan eskalacji – od partnerskiej rozmowy po skargę do sądu. Bo bierna zgoda na patologię systemu to najdroższa decyzja, jaką możesz podjąć.

#028 | S2 PIĄTKI Z PREDEVEM

ROZDZIAŁY

0:07 „Sprawa szczególnie skomplikowana” – systemowa wymówka urzędu.

4:05 Bezczynność vs przewlekłość. Czym się różnią i co to dla Ciebie oznacza?

7:02 Konkretny plan działania: 4 kroki eskalacji problemu.

10:36 Ostateczność: kiedy i jak złożyć skargę do sądu?

12:54 Rola inwestora i projektanta – kto za co odpowiada w tej walce?

👤 KIM JESTEM Nazywam się Agnieszka Mikołajczyk. Jestem inwestorem, architektem, project managerem i doradcą strategicznym. Działam w całej Polsce oficjalnie i nieoficjalnie.

🏗️ Od kilkunastu lat pracuję na styku inwestora, projektanta i wykonawcy – tam, gdzie decyzje mają twarde konsekwencje finansowe i prawne. Porządkuję procesy, które zbyt często prowadzone są „na wyczucie”, zastępując chaos strategią, analizą ryzyk i procedurami.

✅ CO TO ZA KANAŁ

Kanał jest prowadzony przez ArchiCorrect Group. Działamy w całej Polsce, obejmując pełen zakres procesu inwestycyjnego: od strategii i projektowania, przez prowadzenie procesu budowlanego, po transakcje na rynku nieruchomości.

To wiedza dla każdego, kto uczestniczy w tym procesie. Niezależnie, czy jesteś inwestorem, projektantem, wykonawcą czy urzędnikiem – świadome przygotowanie to fundament, który chroni Twój czas, budżet i odpowiedzialność.

🎙️ PODCAST FUNDAMENTALNE DECYZJE To zapis tego, co dzieje się za kulisami: gdzie procesy tracą kontrolę, dlaczego sam projekt i zatrudnienie architekta to iluzja bezpieczeństwa i jak brak decyzji to także decyzja – często jedna z najdroższych.

🔍 Zobacz, jak nasza wiedza zza kulis pracuje w realnych projektach – od wsparcia funduszy inwestycyjnych i deweloperów, po doradztwo dla sektora publicznego👇

—

SUBSKRYBUJ, aby nie przegapić swojego momentu na podjęcie Twojej FUNDAMENTALNEJ DECYZJI!

LinkedIn: https://bit.ly/Lin_AM

📸 Instagram: https://bit.ly/Insta_ArchiCorrect

📱 Facebook: /archicorrect

🎬 TikTok: https://bit.ly/TT_AC

🎧 Spotify: https://bit.ly/3SXPdre

Prawa autorskie do projektu budowlanego to temat, którego ignorowanie może sparaliżować inwestycję. Myślisz, że opłacona faktura za projekt daje Ci pełną kontrolę? To iluzja.

⚠️ W tym odcinku zderzam branżowe mity z twardą rzeczywistością prawa i pokazuję, jak zapisy w umowie w zakresie projektów budowlanych i prac architekta decydują o Twojej realnej władzy nad projektem.

#027 | S1 PREDEVELOPMENT BEZ ILUZJI

🟢 ROZDZIAŁY

00:00 Wprowadzenie: Dlaczego Twój projekt może nie być Twój?

03:29 Dwa filary praw autorskich: majątkowe vs osobiste

06:57 Umowa: kluczowe regulacje i zasady przeniesienia praw

14:44 Konsekwencje niedoprecyzowania zapisów

16:44 Jak zabezpieczyć swoje interesy? Wskazówki dla obu stron

👤 KIM JESTEM

Nazywam się Agnieszka Mikołajczyk. Jestem inwestorem, architektem, project managerem i doradcą strategicznym. Działam w całej Polsce oficjalnie i nieoficjalnie.

🏗️ Od kilkunastu lat pracuję na styku inwestora, projektanta i wykonawcy – tam, gdzie decyzje mają twarde konsekwencje finansowe i prawne. Porządkuję procesy, które zbyt często prowadzone są „na wyczucie”, zastępując chaos strategią, analizą ryzyk i procedurami.

✅ CO TO ZA KANAŁ

Kanał jest prowadzony przez ArchiCorrect Group. Działamy w całej Polsce, obejmując pełen zakres procesu inwestycyjnego: od strategii i projektowania, przez prowadzenie procesu budowlanego, po transakcje na rynku nieruchomości.

To wiedza dla każdego, kto uczestniczy w tym procesie. Niezależnie, czy jesteś inwestorem, projektantem, wykonawcą czy urzędnikiem – świadome przygotowanie to fundament, który chroni Twój czas, budżet i odpowiedzialność.

🎙️ PODCAST FUNDAMENTALNE DECYZJE

To zapis tego, co dzieje się za kulisami: gdzie procesy tracą kontrolę, dlaczego sam projekt i zatrudnienie architekta to iluzja bezpieczeństwa i jak brak decyzji to także decyzja – często jedna z najdroższych.

—

SUBSKRYBUJ aby nie przegapić swojego momentu na podjęcie Twojej FUNDAMENTALNEJ DECYZJI!

LinkedIn: https://bit.ly/Lin_AM

📸 Instagram: https://bit.ly/Insta_ArchiCorrect

📱 Facebook: /archicorrect

🎬 TikTok: https://bit.ly/TT_AC

🎧 Spotify: https://bit.ly/3SXPdre