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Investire nel Mattone - The Voice of Real Estate

Investire nel Mattone - The Voice of Real Estate

Written by: Investire nel Mattone
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 Benvenuti su "Investire nel Mattone"! The voice of real estate

Ciao, mi chiamo Silvana Dilettoso e sono un investitore nel campo immobiliare.

In questo canale voglio offrire un punto di vista unico sul mondo degli investimenti immobiliari, portando informazioni e contenuti direttamente dalla fonte: ovvero da coloro che operano attivamente, quotidianamente in questo settore.

Di chi parlo? Sviluppatori immobiliari, agenti immobiliari, broker creditizi, imprese edili, tecnici e altri professionisti del settore.

Inoltre, intendo coinvolgere anche il lato opposto della medaglia: ovvero il cliente investitore.
Persone non essere esperte del settore perché si occupano di altro nella vita, ma hanno vissuto direttamente esperienze di investimento nel mattone.

Se sei alla ricerca di informazioni che non siano influenzate esclusivamente da interessi commerciali, sei nel posto giusto. Non sempre ciò che vedi online corrisponde alla realtà.

Ho deciso di creare questo format di comunicazione per un motivo semplice ma fondamentale: il bisogno di chiarezza.

In un panorama in cui la verità viene spesso offuscata dalle apparenze e dalle informazioni distorte sui social media, diventa essenziale poter contare su un punto di riferimento autentico, aggiornato e soprattutto imparziale.

Qui, non ti propongo operazioni straordinarie o operatori magici, ma ti garantisco una cosa: la verità.

Ogni intervista è un'opportunità per imparare, crescere e confrontarsi nel mondo degli investimenti immobiliari. Ogni conversazione è pensata per darti una prospettiva chiara e aiutarti a prendere decisioni consapevoli e informate.

Non troverai trucchi o promesse vuote. Ciò che troverai sono persone reali, storie reali e competeenze reali. Voglio condividere una visione autentica sugli investimenti immobiliare, perché investire non è solo una questione di soldi, ma di costruire il proprio futuro in modo responsabile

Quindi, se vuoi conoscere le persone che operano quotidianamente nel settore immobiliare e fare scelte più sagge iscriviti al canale Youtube e non perderti le prossime interviste

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Episodes
  • #8 Recupero conservativo: lo sviluppo immobiliare applicato al turistico ricettivo

    #8 Recupero conservativo: lo sviluppo immobiliare applicato al turistico ricettivo
    Apr 20 2026
    In questa intervista di "Investire nel Mattone" abbiamo il piacere di intervistare Matteo Ferrari, founder di Admaiora RealEstate, società di sviluppo immobilliare specializzata nel recupero conservativo di edifici storici e immobili di pregio.

    Il loro scopo non è solo quello di investire nei mattoni e nel cemento, ma di investire nell'anima e nella bellezza del territorio italiano, che spesso viene trascurato e abbandonato, creando così un impatto positivo duraturo sul tessuto sociale ed economico.

    Matteo ci racconta alcuni dei progetti più entusiasmanti che ha portato a termine finora.

    Dal recupero di trulli nei pressi di Alberobello, trasformati in eleganti strutture turistiche che offrono i servizi di un hotel ma con la privacy di una dimora privata, al restauro di un palazzo storico nel cuore di Oleggio con la peculiarità di una magica cantina sotteranea pensata per ospitare eventi sociali e culturali; un esempio tangibile di come l’obiettivo non stia non solo il recupero del patrimonio architettonico, ma anche il contribuire attivamente alla crescita e alla solidarietà del nostro paese.

    In anteprima Matteo ci condivide anche un particolare progetto attualmente in corso: la realizzazione di una baita walser ad Alagna, progettata per offrire un'esperienza turistica indimenticabile nel suo genere.

    Si tratta di un'operazione immobiliare fuori dagli schemi poiché la ristrutturazione è stata eseguita esclusivamente tramite elicottero, data l'assenza di vie di accesso tradizionali.

    Un investimento che dimostra la determinazione e l'innovazione nel portare avanti progetti unici ad alto impatto emotivo. Se sei amante del bello e dell'autenticità, non perderti questa intervista!

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    59 mins
  • Comprare casa: Controlla questi 5 documenti per evitare problemi!

    Comprare casa: Controlla questi 5 documenti per evitare problemi!
    Apr 13 2026
    Prima di firmare il rogito, ci sono 5 documenti fondamentali da controllare per evitare brutte sorprese.

    In questa intervista, insieme al geometra Federico Ferri, analizziamo punto per punto cosa devi verificare prima di comprare casa.

    Ecco la checklist per un acquisto sicuro:
    ✅ Documenti catastali (visura e planimetria)
    ✅ Atto di provenienza
    ✅ Accesso agli atti: (procedura per verificare la conformità urbanistica)
    ✅ Documenti tecnici/impianti (APE e conformità impianti)
    ✅ Documenti condominio (regolamento, verbali e regolarità spese)

    Segui l'intervista per approfondire l’argomento e non dimenticare questa checklist per il tuo prossimo investimento immobiliare

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    35 mins
  • #6 L’avvocato dell’immobiliare®️ spiega i contratti, i rischi e i vantaggi per gli investitori di capitale

    #6 L’avvocato dell’immobiliare®️ spiega i contratti, i rischi e i vantaggi per gli investitori di capitale
    Apr 15 2026
    Sei interessato a investire nel settore immobiliare senza dover lavorare direttamente nel campo? Allora questa intervista fa per te!

    Stefania Ignelzi, l’Avvocato dell’Immobiliare®️, ci spiega le opportunità di investimento disponibili per chi vuole solo investire il proprio capitale senza dover essere coinvolto nell’operatività.

    Stefania è un’esperta legale con anni di esperienza nel settore immobiliare e ci guiderà attraverso le diverse formule di investimento.

    Tra le opzioni di cui parliamo ci sono:
    • Contratto di Associazione in Partecipazione: un accordo in cui una parte (associato) contribuisce con capitale ad uno specifico progetto immobiliare di un'altra parte (associante), partecipando agli utili e alle perdite in base agli accordi stipulati.
    • Contratto di Prestito: un accordo in cui una parte (prestatore) concede una somma di denaro a un'altra parte (mutuatario), che si impegna a restituirla entro un certo periodo, con l'aggiunta di interessi.
    • Club Deal: un accordo tra più investitori, che diventano soci, per finanziare un singolo progetto immobiliare, condividendo rischi e benefici in base alla loro quota di partecipazione.
    • Crowdfunding: Un metodo moderno per investire in progetti immobiliari anche con piccole somme di denaro attraverso una piattaforma online che si pone da intermediario tra l’investitore e la società proponente

    Durante l'intervista, faremo un’overview sulle differenze tra queste opzioni, valutando i rischi e i vantaggi di ciascuna. Ricordiamo alcuni concetti chiave fondamentali per ogni tipo di investimento: investire comporta sempre un rischio.

    È cruciale essere informati, capire esattamente cosa si sta facendo ed essere preparati. Un passo essenziale per proteggere il proprio capitale e ridurre al minimo i potenziali imprevisti è coinvolgere un legale prima di sottoscrivere qualsiasi tipo di contratto.

    L'informazione è potere, e solo un investitore ben informato può prendere decisioni consapevoli e ridurre al minimo i rischi.

    Ascolta questa intervista e scopri come massimizzare i tuoi investimenti immobiliari con la giusta conoscenza e preparazione!

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    59 mins
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