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STEPS'UP : Le podcast immobilier

STEPS'UP : Le podcast immobilier

Written by: STEPS'UP
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STEPS'UP, c'est le podcast qui décode l'immobilier : sans jargon, sans baratin, et toujours à jour. À chaque épisode, on prend un sujet concret (achat, financement, fiscalité, dispositifs comme le prêt à taux zéro, MaPrimeRénov ou le DPE, évolutions réglementaires) et on l'explique clairement, des bases jusqu'aux points techniques qui font la différence. Que vous achetiez votre premier logement ou que vous conseilliez des clients au quotidien, vous repartez avec des repères fiables et immédiatement utilisables. Notre obsession : l'exactitude. Chaque chiffre, chaque date et chaque texte de loi est vérifié sur les sources officielles avant publication, parce qu'en immobilier une information périmée coûte cher. STEPS'UP, la marque qui vous aide à apprendre, progresser et réussir dans l'immobilier. Une marque du groupe Global Icon. 🎙️ Animé par Damien Fancelli. Plus d'infos sur www.global-icon.fr. Abonnez-vous pour suivre les prochains épisodes.© 2026 STEPS'UP Economics Personal Finance
Episodes
  • Visite immobilière : la bille, la lampe et l'humidimètre qui vous évitent d'acheter un piège

    Visite immobilière : la bille, la lampe et l'humidimètre qui vous évitent d'acheter un piège
    Sep 22 2026
    Vous visitez un appartement, tout semble impeccable, et trois mois après la signature vous découvrez une fissure repeinte de frais. Trois objets qui tiennent dans une poche auraient pu vous alerter. Dans cet épisode : • La bille qui roule et révèle une pente du plancher en quelques secondes • La lampe en lumière rasante pour faire apparaître les reprises et les fissures masquées • L'humidimètre pour comparer les zones et repérer une humidité anormale • Pourquoi ce sont des outils d'alerte, jamais des preuves ni des diagnostics • La garantie des vices cachés ne vaut que pour un défaut caché, antérieur et grave, avec deux ans pour agir après la découverte : un défaut repéré devient apparent et doit être traité avant la signature Abonnez-vous pour ne manquer aucun épisode, et laissez une note si celui-ci vous a aidé. STEPS'UP, le podcast qui décode l'immobilier en moins de dix minutes. Une marque du groupe Global Icon. Plus d'infos sur www.global-icon.fr
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    8 mins
  • Taxe foncière : qui paie quoi quand on achète ou qu'on vend en cours d'année

    Taxe foncière : qui paie quoi quand on achète ou qu'on vend en cours d'année
    Sep 20 2026
    Vous signez chez le notaire en juin, et l'automne venu, l'avis de taxe foncière tombe. Chez qui ? Et si vous avez vendu, pouvez vous réclamer quelque chose à l'acheteur ? Dans cet épisode : • La taxe foncière est due pour l'année entière par la personne imposable au premier janvier, souvent le propriétaire, parfois l'usufruitier • L'administration fiscale ne fait aucun prorata en cas de vente en cours d'année • Le partage entre vendeur et acheteur est une simple convention privée, non opposable au fisc : sans clause écrite dans l'acte, l'acheteur ne rembourse rien • Côté ordures ménagères, seul le montant principal est récupérable sur le locataire, les frais de rôle de 8 % ne le sont jamais Abonnez-vous pour ne manquer aucun épisode, et laissez une note si celui-ci vous a aidé. STEPS'UP, le podcast qui décode l'immobilier en moins de dix minutes. Une marque du groupe Global Icon. Plus d'infos sur www.global-icon.fr
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    9 mins
  • Acheter un appartement : juger le quartier avec Google Maps sans y mettre les pieds

    Acheter un appartement : juger le quartier avec Google Maps sans y mettre les pieds
    Sep 16 2026
    Vous repérez une annonce à 400 km de chez vous et vous vous demandez si le quartier vaut le déplacement. Avant de prendre le train, une heure derrière votre écran peut déjà éliminer la moitié des biens. Dans cet épisode : • Street View, itinéraires et vue satellite pour lire l'ambiance d'une rue, avec l'historique des images disponible sur mobile depuis mai 2022 • Le piège des photos qui datent parfois de plusieurs années : des indices, jamais des preuves • Croiser les sources officielles : DVF pour les prix de vente des cinq dernières années, le Géoportail de l'urbanisme, Géorisques et le cadastre • Le cadastre a une valeur fiscale, seul le bornage par un géomètre expert fixe les limites • La visite sur place, à plusieurs horaires, reste la seule vraie validation Abonnez-vous pour ne manquer aucun épisode, et laissez une note si celui-ci vous a aidé. STEPS'UP, le podcast qui décode l'immobilier en moins de dix minutes. Une marque du groupe Global Icon. Plus d'infos sur www.global-icon.fr
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    10 mins
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