Was kommt 2026 auf uns zu? Wird das neue Jahr ein gutes Immobilienjahr? Wir machen den Realitätscheck in Erfurt - haben wir unser Wort (wieder) gehalten? Was haben wir 2024 kalkuliert und wie sind die Zahlen in der Realität? Plus: Tolle Neuigkeiten!

Mit diesen Fragen beschäftigen sich Martin und Marcel in dieser Folge ImmOtion.

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Was kannst Du von kritischen Kommentaren und Menschen lernen? Warum wirst Du nie Vermögen bilden, wenn Du nur in Risiken denkst? Warum sind Deine Vorstellungskraft und die richtigen Vorbilder einer der wichtigsten Faktoren für Deinen Erfolg als Vermieter?

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Was ist ein Mietpool und wie funktioniert dieser? Ist ein Mietpool ein gutes oder ein schlechtes Signal? Bedeutet Vermögen bilden immer Konsumverzicht? Und ist das eigentlich schlimm?

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Was hat Martin auf seiner letzten Immobilien-Reise alles erlebt? Was machst Du nach 10 Jahren mit Deiner Immobilie? Steuerfrei verkaufen oder weiter investieren - oder beides? Wer sind die besseren Mieter? Junge Menschen oder Rentner?

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Ist eine vermietete Immobilie eine sichere Kapitalanlage? Lässt sich mit einer Immobilie sicherer Vermögensaufbau und sichere Vermögensstreuung betreiben? Und von welchen zusätzlichen Sicherheits-Mechanismen profitieren die Menschen, die bei uns eine Immobilie kaufen?

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Wieso schaffen es nur noch so wenige Menschen in Deutschland Vermögen zu bilden? Warum ist die Hürde für den Vermögensaufbau so groß und was ist der wahre Grund dafür? Und wie schaffst Du es auch heute noch finanziell frei zu werden?

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Zusätzlich gibt es, in je 60 Sekunden, Antworten auf diese zehn Immobilien-Fragen:

1- Was passiert, wenn ich arbeitslos werde?
2- Gibt die Bank mir Geld für mehr als ein Objekt?
3 -Ist es sinnvoll, mehr Eigenkapital als gefordert einzubringen?
4 - Was passiert bei dringendem Geldbedarf?
5 - Wie und woran verdienen wir (Immobilien-Einkommen) Geld?
6 - Was passiert bei einer Scheidung?
7 - Krypto = mehr Gewinn?
8 - Wie findet man einen sehr guten Mieter?
9 - Wie hole ich den maximalen Steuervorteil raus?
10 - Was ist der TOP Denkfehler?

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Wie wird man erfolgreicher Vermieter einer eigenen Immobilie? In dieser Sonderfolge sprechen Martin und Marcel über den kompletten Weg - von der Entscheidung bis zur ersten Mieteinnahme, Schritt für Schritt.

Wo findest Du das passende Top-Objekt?
Wie analysiert und kalkulierst ein Profi?
Was passiert bei der Beurkundung?
Wer kümmert sich um die Vermietung?
...

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Warum ist die Mikrolage einer Immobilie ein sehr wichtiger Faktor? Und welche Parameter spielen hier eine entscheidende Rolle? Was ist eigentlich besser - eine Neubauimmobilie oder ein Bestandsobjekt? Welche Vorteile gibt es und was musst Du unbedingt berücksichtigen? Zuhörerfrage: Wie funktioniert das mit einer Immobilie und den Steuervorteilen in der Rente?Gibt es überhaupt noch welche?

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