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Immobilien Insights vom Schäfer

Immobilien Insights vom Schäfer

Written by: Michael Schäfer
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Immobilien Insights von und mit Michael Schäfer. In diesem Podcast dreht sich alles rund um das Thema Immobilien. Als Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung bringt Michael euch den Immobilienmarkt transparent näher und klärt über Mythen und Probleme auf. Für alle, die bereits Immobilien besitzen, überlegen welche zu kaufen oder mit Gedanken spielen, ihre Immobilie zu verkaufen, sind Michaels Worte und Gäste sehr interessant. Economics Personal Finance
Episodes
  • Maklerprovision: Warum zahlt der Käufer mit?

    Maklerprovision: Warum zahlt der Käufer mit?
    Oct 16 2026
    Warum müssen Käufer eigentlich Maklerprovision zahlen, obwohl der Verkäufer den Makler beauftragt? In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer spricht Michael über eine Frage, die viele Käufer beschäftigt: Ist es fair, dass Käufer Maklerprovision zahlen müssen? Dabei erklärt er, wie der Immobilienmarkt funktioniert, welche Leistungen ein guter Makler auch für Käufer erbringt und warum „provisionsfrei für Käufer“ nicht immer der Vorteil ist, nach dem es klingt. Es geht um Transparenz, Marktmechanismen, professionelle Vorbereitung und die Frage, woran man erkennt, ob ein Makler sein Geld wirklich wert ist. In dieser Folge geht es um: ✅ Warum Käufer trotz Verkäuferauftrag Provision zahlen ✅ Welche Leistungen ein guter Makler für Käufer übernimmt ✅ Warum Unterlagen, Bewertung und Vorbereitung so wichtig sind ✅ Welche Rolle Privatmarkt, Maklermarkt und Off-Market-Verkäufe spielen ✅ Warum „provisionsfrei für Käufer“ oft nur auf den ersten Blick günstiger wirkt Michael gibt außerdem einen ehrlichen Einblick, warum M3 Immobilien den provisionsfreien Verkauf für Käufer bei Bestandsimmobilien nicht mehr anbietet und weshalb eine faire, transparente Maklerleistung für beide Seiten wichtig ist. 👉 Hier geht's zur kostenlosen Wertermittlung: https://www.m3-saar.de/verkaufen/wertermittlung/ 📸 Instagram: @immo.vomschaefer 🎵 TikTok: @immo.vomschäfer 🌐 Website: https://www.m3immobilienagentur.de 📩 Beratung direkt über Insta oder per Mail: info@m3immobilienagentur.de
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    30 mins
  • Die Wahrheit über meine eigene Branche: IMMOBILIENMAKLER #69

    Die Wahrheit über meine eigene Branche: IMMOBILIENMAKLER #69
    Oct 2 2026
    Eine Immobilie zu erben klingt erst einmal nach Vermögen. Doch wenn plötzlich Finanzamt, Immobilienbewertung, Erbengemeinschaft oder ungeklärte Fragen dazukommen, kann aus dem Erbe schnell eine echte Herausforderung werden. In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer spricht Michael mit Dima über das Thema Immobilie erben. Dima stellt dabei bewusst die Fragen, die sich viele Menschen stellen, wenn sie plötzlich eine Immobilie erben und nicht genau wissen, was jetzt zu tun ist. Es geht um Bewertung, Erbschaftssteuer, Streit zwischen Erben, Testament und die Frage, warum gute Vorbereitung so wichtig ist. In dieser Folge geht es um: ✅ Was passiert, wenn man eine Immobilie erbt ✅ Warum der richtige Immobilienwert so wichtig ist ✅ Welche Rolle Finanzamt, Notar, Anwalt und Steuerberater spielen können ✅ Warum Erbengemeinschaften oft zum Streitfall werden ✅ Wie man durch klare Regelungen und Vorsorge Probleme vermeiden kann Gerade bei geerbten Immobilien geht es nicht nur um Geld, sondern oft auch um Familie, Emotionen und unterschiedliche Interessen. Deshalb ist es wichtig, frühzeitig Klarheit zu schaffen und sich professionelle Unterstützung zu holen. 👉 Hier geht's zur kostenlosen Wertermittlung: https://www.m3-saar.de/verkaufen/wertermittlung/ 📸 Instagram: @immo.vomschaefer 🎵 TikTok: @immo.vomschäfer 🌐 Website: https://www.m3immobilienagentur.de 📩 Beratung direkt über Insta oder per Mail: info@m3immobilienagentur.de Hinweis: Diese Folge ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung. Bei konkreten Fragen solltest du zusätzlich mit einem Notar, Anwalt oder Steuerberater sprechen.
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    22 mins
  • Der Immobilienmarkt erholt sich ABER nicht für JEDEN! | Grundstücksmarktbericht 2026 #68

    Der Immobilienmarkt erholt sich ABER nicht für JEDEN! | Grundstücksmarktbericht 2026 #68
    Sep 18 2026
    Viele verlassen sich bei Immobilienpreisen auf Portale, Online-Rechner oder Bauchgefühl. Doch was sagt der Markt wirklich? In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer spricht Michael über die neuen offiziellen Zahlen aus dem Immobilienmarktbericht für den Kreis Saarlouis und ordnet ein, was diese Entwicklung für Eigentümer, Käufer und Verkäufer bedeutet. Grundlage sind echte, notariell beurkundete Kaufpreise – keine Wunschpreise aus Immobilienportalen. Dabei zeigt sich: Der Markt erholt sich spürbar. Gleichzeitig wird immer deutlicher, dass Lage, Zustand und vor allem die energetische Qualität einer Immobilie darüber entscheiden, wie gut und zu welchem Preis sie verkauft werden kann. In dieser Folge geht es um: ✅ Warum echte Kaufpreise aussagekräftiger sind als Online-Schätzungen ✅ Wie sich der Immobilienmarkt im Kreis Saarlouis entwickelt hat ✅ Warum Ein- und Zweifamilienhäuser trotz ähnlicher Verkaufszahlen mehr Umsatz gebracht haben ✅ Welche Rolle Energiezustand, Lage und Qualität beim Verkauf spielen ✅ Warum eine professionelle Immobilienbewertung heute wichtiger ist denn je Michael erklärt außerdem, warum sich der Markt nicht für jede Immobilie gleich entwickelt und weshalb pauschale Aussagen wie „Immobilien steigen immer“ oder „der Markt ist schlecht“ oft zu kurz greifen. 👉 Hier geht's zur kostenlosen Wertermittlung: https://www.m3-saar.de/verkaufen/wertermittlung/ 📸 Instagram: @immo.vomschaefer 🎵 TikTok: @immo.vomschäfer 🌐 Website: https://www.m3immobilienagentur.de 📩 Beratung direkt über Insta oder per Mail: info@m3immobilienagentur.de
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    24 mins
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