Il mercato immobiliare italiano tiene — ma nasconde un paradosso clamoroso. Da un lato, i mutui costano meno (i tassi fissi sono scesi dal 4,3% al 3% in un anno), il 70% delle famiglie può permettersi un acquisto e le compravendite si stabilizzano. Dall'altro, chi cerca casa in affitto si trova di fronte a una crisi silenziosa: quasi 10 milioni di immobili restano inutilizzati — le cosiddette "case dormienti" — mentre 4 milioni di italiani cercano un affitto. I proprietari preferiscono gli affitti brevi turistici o semplicemente lasciar vuoto l'immobile, spinti dalla paura della morosità. E nel mezzo arriva la Direttiva UE sulle case green, che sta già ridisegnando i valori: passare dalla classe G alla classe A può aumentare il valore di un immobile fino al 22%. Infine, un mercato parallelo che non conosce crisi: quello del lusso, dove stranieri da Germania, USA e Svizzera comprano a Capri a 20.000 €/mq e in Costa Smeralda a 32.000 €/mq. Due Italie immobiliari, a confronto.

Quando si parla di crisi abitativa in Canada, i riflettori puntano sempre sulle stesse città — Toronto e Vancouver. Ma il quadro è molto più complesso. In questo episodio analizziamo i dati del mercato immobiliare canadese tra il 2024 e il 2026: da un lato, segnali positivi per gli affittuari, con salari in crescita e un record storico nella costruzione di nuove unità in affitto. Dall'altro, un settore della compravendita in difficoltà, con crollo delle prevendite di condomini e burocrazia che rallenta i nuovi progetti. Ma la vera sorpresa sono le città che spesso non finiscono nei titoli — Edmonton e Calgary emergono come alternative concrete e accessibili per i giovani, in netto contrasto con i mercati saturi delle grandi metropoli. Cosa determina davvero il costo della casa in Canada? Offerta, costi municipali, demografia: tutto si tiene.

l Canada sta cambiando — e le sue politiche migratorie anche. In questo episodio esploriamo i principali percorsi per trasferirsi in Canada nel 2025: dall'Express Entry per i lavoratori qualificati ai programmi di sponsorizzazione familiare, fino alle iniziative regionali e ai permessi temporanei. Ma c'è un altro lato della storia: i dati demografici più recenti mostrano un rallentamento significativo della crescita della popolazione canadese, trainato dalla diminuzione dei residenti non permanenti e dai movimenti interprovinciali. Cosa significa tutto questo per chi vuole ancora fare il grande salto? Analizziamo le politiche ufficiali e i numeri reali per capire in che direzione sta andando il Canada — e cosa aspettarsi se stai pensando di emigrare.