Liga de FIIs cover art

Liga de FIIs

Liga de FIIs

Written by: InfoMoney
Listen for free

About this listen

 Fique por dentro das novidades do mercado de Fundos Imbiliários com o Liga de FIIs. Aqui, Marx Gonçalves, head de fundos listados da XP e Prof. Baroni, analista de FIIs da Suno Research, conversam com os principais nomes do setor e analisam o cenário de FIIs de forma profunda.

O programa é ao vivo no YouTube de Infomoney todas as quartas-feiras às 18h e você encontra ele nas principais plataformas de áudio também às quartas a partir das 20h.Copyright InfoMoney Economics Personal Finance
Episodes
  • VILG11 vende R$ 710 milhões em ativos: o que muda no fundo? | Liga de FIIs

    VILG11 vende R$ 710 milhões em ativos: o que muda no fundo? | Liga de FIIs
    Dec 17 2025
    O episódio desta semana do Liga de FIIs traz uma análise da venda dos quatro ativos logísticos do VILG11 para o HGLG11, em uma transação de aproximadamente R$ 710 milhões, valor que representa cerca de 40% do patrimônio do fundo.
    Para detalhar o racional da operação, seus impactos no portfólio e o que muda para 2026, o programa recebe Matheus Canale, responsável pela gestão do VILG11. Ele comenta desde o ganho de capital de R$ 93,2 milhões — o equivalente a R$ 6,22 por cota — até o novo guidance estimado para o primeiro semestre do ano que vem.
    Durante o debate, Marx Gonçalves e Marcos Baroni exploram o pano de fundo do mercado logístico, que segue aquecido e com dinâmica favorável ao proprietário, e os desafios da gestão da Vinci.
    Show More Show Less
    1 hr and 22 mins
  • Oportunidades nos FIIs de desenvolvimento: visão de TGAR11 e Paladin | Liga de FIIs

    Oportunidades nos FIIs de desenvolvimento: visão de TGAR11 e Paladin | Liga de FIIs
    Dec 3 2025
    O Liga de FIIs desta semana mergulha no universo dos fundos imobiliários de desenvolvimento. Em um momento em que o investidor começa a precificar a queda da Selic para 2026, entender como esse tipo de fundo responde aos ciclos econômicos é essencial para identificar oportunidades e evitar riscos desnecessários.
    Para destrinchar esse cenário, o programa recebe duas referências do setor, com teses complementares. No estúdio, Fernanda Rosalem, head de investimentos da Paladin, explica como a gestora americana está ampliando presença no Brasil, com planos de investir quase R$ 1 bilhão em logística e crédito imobiliário — além de parcerias no desenvolvimento residencial em São Paulo.
    Participando remotamente, Pedro Ernesto apresenta a visão da TG Core Asset, gestora do TGAR11, um dos FIIs de desenvolvimento mais tradicionais do mercado. Ele detalha a estratégia de atuar via equity em regiões ligadas ao agronegócio e como clusters como Mato Grosso, Goiás e Matopiba continuam oferecendo oportunidades, mesmo em cenários macroeconômicos desafiadores.
    Show More Show Less
    1 hr and 15 mins
  • Os bastidores dos laudos e o que move os preços de lajes e galpões

    Os bastidores dos laudos e o que move os preços de lajes e galpões
    Nov 26 2025
    O episódio desta semana do Liga de FIIs mergulha em dois temas que influenciam diretamente o retorno dos fundos imobiliários, mas que raramente chegam ao investidor de forma detalhada: como são feitos os laudos de avaliação que definem o valor patrimonial dos FIIs e o que está por trás da movimentação dos preços de locação nos mercados de lajes corporativas e galpões logísticos.
    Para explicar esses bastidores, Marx Gonçalves recebe Simone Santos e Isabela Monastersky, especialistas da Binswanger Brazil, consultoria global que possui um ecossistema de soluções imobiliárias.
    Elas detalham como nasce um laudo patrimonial, quais dados precisam ser coletados, como são definidos os comparáveis e de que forma contratos, renda e características físicas do imóvel entram no cálculo final. As convidadas também explicam por que diferentes metodologias são usadas para cada tipo de ativo e como esse processo afeta diretamente o valor patrimonial dos fundos.
    No segundo bloco, o foco se volta para o mercado real. As especialistas comentam a queda consistente da vacância em São Paulo, o avanço dos preços pedidos nas principais regiões corporativas e o ritmo aquecido dos galpões logísticos, impulsionados pelo e-commerce, pelo varejo e pela expansão de novos centros de distribuição.
    Show More Show Less
    54 mins
No reviews yet