S'expatrier pour payer moins d'impôts : est-ce vraiment aussi simple qu'on le pense ?

Chaque année, de plus en plus de Français envisagent l'expatriation pour bénéficier d'une fiscalité plus avantageuse. Que ce soit pour vivre à l'étranger, travailler à l'étranger, changer de pays ou simplement s'installer à l'étranger, une question revient systématiquement : peut-on réellement payer moins d'impôts en quittant la France ?

Dans ce nouvel épisode d'Out of the Box, Emeline Siron reçoit Maître Matthieu Giordano, avocat fiscaliste et fondateur du cabinet Exelot, pour répondre aux vraies questions que se posent les futurs expatriés.

Au cours de cet échange, nous revenons sur les règles qui déterminent votre résidence fiscale, les critères permettant de ne plus être résident fiscal français, les erreurs les plus fréquentes lors d'une expatriation, les risques de double résidence fiscale et les conséquences d'un contrôle fiscal.

Au programme :

✔️ Peut-on s'expatrier uniquement pour payer moins d'impôts ?
✔️ Les critères qui déterminent votre résidence fiscale
✔️ Pourquoi avoir un véritable projet de vie est indispensable
✔️ Les erreurs qui peuvent conduire à un redressement fiscal
✔️ Les risques de la double résidence fiscale
✔️ Les pays les plus attractifs pour une expatriation
✔️ Comment préparer son départ avant de quitter la France
✔️ Les idées reçues sur Dubaï, le Portugal ou encore la Suisse
✔️ Les meilleurs conseils d'expatriation avant de franchir le pas

Que vous soyez entrepreneur, investisseur, salarié ou simplement en réflexion sur une nouvelle vie à l'étranger, cet épisode vous permettra de mieux comprendre les enjeux de la fiscalité internationale et de construire un projet d'expatriation réussie, sans prendre de risques inutiles.

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Les travaux représentent souvent le poste de dépense le plus important d'un investissement immobilier. Pourtant, avec les bonnes méthodes, il est possible d'économiser plusieurs milliers d'euros sans sacrifier la qualité du chantier.

Dans cet épisode d'Out of the Box, Emeline Siron reçoit Eudes Sorel Degboe, fondateur de Monsieur Rénovation, pour partager les meilleures stratégies afin de payer moins cher ses travaux, optimiser son budget et éviter les erreurs qui coûtent le plus cher aux investisseurs comme aux particuliers.

Au cours de cet échange, vous découvrirez comment réduire le coût d'une rénovation en jouant sur les matériaux, les devis, la préparation du chantier ou encore le choix des artisans.

Nous abordons notamment :

• Pourquoi fournir soi-même certains matériaux peut permettre d'économiser entre 15 et 30 % sur un chantier.

• Comment profiter des déstockages des enseignes de bricolage pour acheter des matériaux de qualité à prix réduit.

• Pourquoi comparer les prix sur Internet peut faire économiser plusieurs centaines d'euros sur un chauffe-eau, une VMC ou d'autres équipements.

• Les postes sur lesquels il est réellement pertinent de négocier… et ceux sur lesquels il vaut mieux ne pas chercher à économiser.

• Comment réaliser soi-même certaines phases de préparation, comme la dépose, pour réduire considérablement la facture globale d'un chantier.

• Les erreurs les plus fréquentes qui font exploser un budget travaux.

• Comment analyser un devis, comparer plusieurs entreprises et éviter les mauvaises surprises.

• Les bonnes pratiques pour travailler efficacement avec les artisans tout en gardant la maîtrise de son budget.

Que tu réalises ton premier investissement immobilier, une rénovation locative ou les travaux de ta résidence principale, cet épisode te donnera des conseils concrets, directement applicables, pour économiser plusieurs milliers d'euros sur ton prochain chantier.

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SCPI ou immobilier locatif : quelle est la meilleure stratégie d'investissement immobilier en 2026 ?

Lorsqu'on souhaite investir dans l'immobilier, une question revient systématiquement : faut-il acheter un bien en direct ou investir en SCPI ?

D'un côté, l'immobilier locatif permet d'utiliser l'effet de levier du crédit immobilier, de sélectionner ses actifs et de construire un patrimoine tangible. De l'autre, les SCPI offrent une diversification immédiate, une gestion déléguée et des revenus passifs sans les contraintes de la gestion locative.

Dans cet épisode d'Out of the Box, Emeline Siron reçoit Jean-François Chaury, Directeur Général d'Advenis REIM, pour comparer en détail les avantages et les inconvénients des SCPI et de l'immobilier locatif.

Au cours de cet échange, nous abordons :

• Les avantages des SCPI pour les investisseurs débutants

• Les limites de l'immobilier locatif traditionnel

• La diversification immobilière grâce aux SCPI

• Les revenus passifs et le rendement immobilier

• Les SCPI européennes et leur fiscalité

• L'effet de levier du crédit immobilier

• Les risques liés à la vacance locative et aux impayés

• Les frais des SCPI

• Les différences de gestion entre SCPI et investissement locatif

• Les stratégies de constitution de patrimoine en 2026

Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, cet épisode vous permettra de comprendre quelle solution est la plus adaptée à votre situation, à votre fiscalité et à vos objectifs patrimoniaux.

🎙️ Invité : Jean-François Chaury
Directeur Général d'Advenis REIM

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