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The REAL Pain

The REAL Pain

Written by: Alexander Budasch und Sandra Hochleitner
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About this listen

 The REAL Pain – der Podcast für alle, die wissen, dass Immobilien mehr mit Schweiß, guten Nerven und Finanzamt zu tun haben als mit „finanzieller Freiheit in 3 Monaten“. 2-wöchentlich sprechen Alexander Budasch und Sandra Hochleitner zu zweit oder mit Gästen über aktuelle Pain-Points der Immobilienwirtschaft. Ehrlich, unzensiert und ohne Skript. Economics Management Management & Leadership Personal Finance
Episodes
  • TRP #20 - "Immobilien lernen zu sehen" - DeepDive mit Gregor Stampfl und Julian Meninger

    TRP #20 - "Immobilien lernen zu sehen" - DeepDive mit Gregor Stampfl und Julian Meninger
    Mar 10 2026
    In dieser Folge von The Real Pain sprechen wir mit Georg Stampfl und Julian Meninger über den praktischen Einsatz von KI in der Immobilienbranche. Im Fokus stehen Computer Vision, smarte Sicherheits- und Prozesslösungen, Datenschutz, neue Jobprofile und die Frage, warum nicht die Technologie, sondern oft der Mensch das eigentliche Bottleneck ist. Eine spannende Folge über echte Anwendungsfälle, neue Chancen und den Wandel von KI in der physischen Welt.
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    39 mins
  • TRP #19 - Hotelimmobilien - zwischen Rekord und Krise: Martina Maly im Deep Dive

    TRP #19 - Hotelimmobilien - zwischen Rekord und Krise: Martina Maly im Deep Dive
    Feb 24 2026
    In dieser Folge von The Real Pain beleuchten Sandra und Gastexpertin Martina Maly (COO, UBM) die vielschichtige Realität des Hotelimmobilienmarkts. Trotz Rekordnächtigungen in Wien und einem europaweiten Umsatzplus von 4 % kämpfen viele Betreiber mit sinkenden Margen – verursacht durch Inflation, gestiegene Energiekosten und den Schuldenberg aus der Corona-Zeit. Am Beispiel einer der größten Hotelbetreiber-Insolvenzen Europas erklärt Martina, warum White-Label-Operatoren besonders vulnerabel sind und welche Vertragsstrukturen für die Zukunft entscheidend sind. Die Episode beleuchtet außerdem, wie KI den Hotelbetrieb verändert – von intelligentem Revenue Management über Waste Reduction bis hin zur neuen Suchmaschinenoptimierung für KI-basierte Tools wie ChatGPT und Gemini. Abschließend gibt Martina einen Ausblick auf den Transaktionsmarkt und plädiert für mehr Mut zur Veränderung: Wer erfolgreich sein will, muss die Positionierung seines Hotels regelmäßig hinterfragen und agil handeln.
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    42 mins
  • TRP #18 - Asset Management im Fokus mit Markus Kuttner

    TRP #18 - Asset Management im Fokus mit Markus Kuttner
    Feb 10 2026
    In dieser Folge von The REAL Pain geht’s im Deep Dive um Asset Management – mit Markus Kuttner von CC Real. Wir sprechen über die aktuellen Herausforderungen in der Branche: volatile Märkte, steigende Erwartungen von Investoren und Eigentümern, Ressourcenknappheit sowie den wachsenden Druck durch ESG und Regulierung. Markus erklärt, was einen wirklich guten Asset Manager ausmacht, warum Kommunikation und Serviceorientierung entscheidend sind und wo KI heute bereits hilft – ohne den Menschen ersetzen zu können. Außerdem diskutieren wir Retail-Trends, Repositionierung von Flächen und Unterschiede zwischen Märkten wie Österreich und Osteuropa.
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    42 mins
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