144 épisodes. 4 ans de podcast. Et pour la première fois, je mets tout à plat. Pas de conseils théoriques, pas de storytelling arrangé : les décisions réelles que j'ai prises ces 10 dernières années, celles qui m'ont rapporté de l'argent, et celles qui m'en ont coûté. Avec les chiffres. Je m'appelle Sébastien More, je suis entrepreneur depuis presque 30 ans. J'ai commencé à 23 ans dans l'e-commerce, à une époque où Amazon France n'existait pas encore. J'ai eu des boîtes que j'ai revendues, une que j'ai plantée avec un dépôt de bilan, je suis parti à l'étranger, je suis revenu salarié chez Carrefour à 2 500 € par mois, et j'ai démissionné 6 mois plus tard. Dans cet épisode je reviens sur : → Pourquoi partir à l'étranger et lancer une conciergerie a été ma meilleure décision : arriver sur un marché naissant, sans rien à acheter, uniquement du service et de l'organisation. → Pourquoi j'ai parié sur la sous-location plutôt que sur l'achat, alors que plus aucune banque ne voulait de moi après mon dépôt de bilan. → Comment j'ai utilisé un CDI pour débloquer mon premier crédit, acheté un bien, fait une division officielle et mis les deux lots en courte durée : 400 € de mensualité, environ 2 000 € de revenus locatifs. → Pourquoi j'ai arrêté de tout faire moi-même (les clés, les ménages) pour systématiser, et comment est né GuestLucky, l'outil que j'avais codé la nuit à Bangkok il y a 10 ans. → Ce que personne ne dit sur l'argent : tout le monde pense à gagner, presque personne n'apprend à ne pas dépenser. J'ai mis 40 ans à le comprendre. Et un message assumé pour ceux qui se sont formés chez moi avant de vendre exactement la même chose : dites-le. Soyez honnêtes, et surtout, soyez différenciants. Je parle aussi de ce qui va moins bien. Professionnellement tout roule, entouré de Pierre, Martin et Camille. Personnellement, je traverse une période compliquée. L'entrepreneuriat, c'est une série de vagues, dans les deux sens. Un épisode sans filtre sur l'entrepreneuriat, l'argent, la location courte durée et la liberté financière.

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On vit dans un pays où créer une entreprise, résoudre un problème et gagner de l'argent est devenu suspect.

Deux jeunes de 20 ans ont eu l'idée de louer des climatiseurs pendant la canicule. Résultat ? Des articles à charge dans toute la presse française. Du beurre sur le dos des pauvres, dit-on. Mais où est le problème ? Ils ont résolu un problème que l'État n'a pas su anticiper.

Dans cet épisode, je réagis à ça. Et je fais le parallèle avec ce que j'ai vécu moi-même quand Mediapart s'en est pris à moi pour avoir parlé de sous-location.

Je parle aussi des dernières condamnations de conciergeries, de l'avancée de GuestLucky avec la version mobile et la facturation électronique, et de ce qu'il faut absolument vérifier aujourd'hui quand vous récupérez un propriétaire.

Un épisode coup de gueule, sans filtre.

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Depuis 2019, une vague d'entrepreneurs s'est lancée dans la conciergerie et la sous-location. Aujourd'hui, beaucoup baissent les bras. Ils pensent que le marché est mort, que les belles années sont derrière eux.

Dans cet épisode, avec mon fils Pierre, on vous dit pourquoi c'est faux.

Le marché n'a pas disparu, il a changé. Et ceux qui l'ont compris font des résultats cartons pendant que les autres abandonnent. On parle des cycles du business, de la nécessité de se remettre en question, et des vraies solutions concrètes pour relancer une activité qui s'essouffle.

On vous raconte aussi ce qu'on a vécu nous-mêmes, parce que ça nous est arrivé. Et comment on a tout reconstruit différemment.

Si tu sens que ton business ralentit, cet épisode est fait pour toi.

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